Мысли Ли Чжэньяна метались в трясине вины, принося невыносимую боль. Однако тело, казалось, обрело собственную волю, предавая его разум. С той ночи между ним и Чжун Яцзюньчжи словно открылась дверь, которую невозможно закрыть.
Попробовав сладкое, он ощутил вкус. Молодое тело, полное неугасаемой энергии, подобно неиссякаемому источнику. Тем более Чжун Яцзюньчжи: после первого запретного плода, когда смущение отступило, проявилась неприкрытая страсть и привязанность. Почти каждые выходные она под разными предлогами находила отговорки для семьи, а затем направлялась прямиком в Сад Фусян, к дому Ли Чжэньяна. Родители Ли Вэйго по выходным обычно возвращались в посёлок Суйбо, и этот пустой дом становился их тайным Эдемом.
Однако за кратким наслаждением следовало ещё более глубокое беспокойство. Каждый раз, когда страсть утихала, и Ли Чжэнъян смотрел на спящую в его объятиях Чжун Яцзюньчжи, его охватывало сильное чувство вины и раскаяние перед Хуан Яньмэй. Что ещё больше заставляло его сердце биться тревожно — а что, если однажды родители вернутся посреди ночи?!
Эта мысль, как заноза, не давала ему покоя ни днем, ни ночью. Дом в Саду Фусян, в конце концов, принадлежал родителям! Риск был слишком велик!
«Нельзя! Нужно место, которое будет полностью моим!» — Ли Чжэнъян принял решение. На этот раз он не колебался и не раздумывал, как обычно. Решение этой неотложной «проблемы безопасности» стало первостепенной задачей!
Он немедленно приступил к делу, используя свободное от учёбы время для поиска информации о недвижимости в интернете. Вскоре его внимание привлёк проект вилл на окраине города под названием «Европа Гарден». Этот проект был запущен несколько лет назад, но продавался плохо, а цена была смехотворно низкой. В интернете ходили разные слухи, но основная проблема сводилась к одному — споры о праве собственности!
Земельный участок, где располагался Европа Гарден, двадцать лет назад был аэродромом двойного назначения города Цанчжоу! Позже аэропорт был закрыт, половина земли была отдана в аренду под строительство гольф-клуба, а другая половина — под этот виллажный проект. Но из-за того, что он касался территории, принадлежащей армии, право собственности было чрезвычайно сложным, и оформление документов так и не было завершено, что привело к ужасной репутации проекта, отсутствию покупателей и, естественно, к низкой цене.
«Споры о праве собственности?» — глаза Ли Чжэнъяна загорелись! Для него, как для человека, возродившегося из прошлого, это совсем не проблема! Он прекрасно помнил, что через десять лет, примерно в 2018 году, после многочисленных согласований, вопрос с правом собственности был наконец решён! После этого цены на недвижимость резко взлетели, поднявшись с нынешней «смешной цены» почти до тридцати тысяч за квадратный метр! Купить сейчас — это просто лучшее дно!
Он немедленно позвонил в отдел продаж и назначил время для просмотра.
-------
В выходной день Ли Чжэнъян в одиночку прибыл в Европа Гарден на окраине города. Обстановка здесь действительно была приятной: тенистые деревья, вдали от суеты, неподалеку — тот самый элитный гольф-клуб, открывающий прекрасный вид. Но весь жилой комплекс казался необычайно пустынным, почти безлюдным, лишь в нескольких виллах горел свет.
Его встретила женщина-продавец в чёрном деловом костюме и чёрных чулках. Ей было лет двадцать три-четыре, макияж был изысканным, но в глазах читалась едва заметная усталость и... пренебрежение. Она окинула взглядом Ли Чжэнъяна, пришедшего одного, явно не воспринимая его как потенциального клиента, и говорила без особого энтузиазма.
— Вы смотрите дом? Какой тип вы хотите посмотреть? — спросила женщина-продавец ровным, без энтузиазма тоном.
— Да, хотел бы посмотреть отдельно стоящую виллу, побольше, — ответил Ли Чжэнъян.
Женщина-продавец приподняла бровь, казалось, немного удивлена, но сохранила профессиональную улыбку: — Хорошо, проходите сюда. В основном мы сейчас продаём вот такие трёхэтажные таунхаусы, площадью более двухсот квадратных метров...
— Я хочу посмотреть отдельно стоящую, — перебил её Ли Чжэнъян, — с садом.
Женщина-продавец замерла на мгновение, снова оглядела Ли Чжэнъяна, в её глазах появилось что-то вроде любопытства: — Отдельно стоящие... они обычно побольше, и цена тоже...
— Цена не проблема, сначала посмотрите, — спокойно сказал Ли Чжэнъян.
Женщина-продавец про себя подумала: «Нынешние студенты так много говорят», но всё же повела его вглубь комплекса, к демонстрационной отдельно стоящей вилле.
Толкнув массивную дверь из цельного дерева, они оказались в просторном помещении! Гостиная с потолком почти шесть метров в высоту и огромные окна от пола до потолка впускали в комнату солнечный свет и зелень без ограничений! За окном был тщательно ухоженный, довольно большой передний сад, а вдалеке — плавно изгибающиеся зелёные поля гольф-клуба, вид был превосходный!
— На первом этаже гостиная, столовая, кухня, а также спальня с отдельной ванной комнатой для пожилых, — начала свой рассказ женщина-продавец, голос её оставался ровным, словно она выполняла формальность. — Здесь лестница, а под лестницей мы спроектировали полуподвал, который можно использовать как кладовую или подсобное помещение, места много.
Поднявшись по винтовой лестнице на второй этаж: — На втором этаже две спальни с ванными комнатами и гардеробными. Здесь также есть открытое пространство для кабинета.
Поднявшись на третий этаж: — На третьем этаже тоже две спальни, они немного больше. Отсюда выход на большую террасу с очень хорошим видом. — она открыла дверь террасы, дуновение ветра принесло вид на гольф-поле. — Ах, да, — женщина-продавец, словно что-то вспомнила, указала на поворот лестницы, — промежуточный этаж между первым и вторым мы сделали как домашний кинотеатр, звукоизоляция очень хорошая.
Ли Чжэнъян слушал и внимательно осматривал каждый уголок. Полезная площадь более трёхсот квадратных метров, плюс двести квадратных метров сада, разумная планировка, материалы отделки также были добротными. Самое главное, приватность была на высоте! Передний и задний сады были окружены высокими стенами, расстояние между соседями было большим.
— Сколько стоит эта вилла? — спросил Ли Чжэнъян.
— Общая площадь этой виллы 338 квадратных метров, площадь сада 220 квадратных метров, с полной отделкой, частично с мебелью и бытовой техникой, — женщина-продавец назвала цену, — Общая стоимость... девятьсот восемьдесят тысяч.
«Девятьсот восемьдесят тысяч?» — Ли Чжэнъян быстро подсчитал в уме, средняя цена — меньше трёх тысяч! Это просто даром! Через десять лет, когда вопрос с правом собственности будет решён, плюс развитая инфраструктура элитного гольф-клуба поблизости, цена вырастет как минимум в десять раз! Какая рентабельность инвестиций!
Он был в восторге, но на лице ничего не выдавал: — Можно немного дешевле?
Женщина-продавец усмехнулась про себя: «Точно студент, только смотрит, не покупает!» Она отмахнулась: — Господин, эта цена уже очень выгодная, наш проект...
— Полная оплата, — спокойно произнёс Ли Чжэнъян два слова.
— ...А? — женщина-продавец на мгновение не поняла.
— Я сказал, полная оплата, — повторил Ли Чжэнъян, спокойно, но с неоспоримой силой, — Девятьсот восемьдесят тысяч, полная оплата. Сможем подписать договор сегодня?
Женщина-продавец застыла! Она широко раскрыла глаза, недоверчиво глядя на молодого человека в обычной спортивной одежде! Полная оплата?! Девятьсот восемьдесят тысяч?! Она продавала здесь недвижимость несколько лет, и впервые встретила такого решительного клиента! И такого молодого!
В следующую секунду её профессиональное безразличие мгновенно растаяло, как весенний снег! На смену ему пришла сияющая, чрезвычайно восторженная, даже подобострастная улыбка! Она почти бросилась к нему, голос стал приторно сладким: — Ох! Господин! Как же вы проницательны! Эта вилла — безусловно, наша «королева»! Расположение, вид, планировка — всё на высшем уровне! Полная оплата, конечно, без проблем! Договор можно подписать в любое время! Я сейчас же провожу вас в финансовый отдел! Прошу! Прошу сюда!
Видя мгновенную перемену в поведении женщины-продавца, Ли Чжэнъян почувствовал, что это немного забавно. Он нарочно пошёл за ней не спеша, наблюдая, как от волнения подёргивается её талия и изящные ноги, обтянутые чёрными чулками, и не мог удержаться, чтобы не поддразнить: — Мне больше нравился ваш предыдущий, немного дерзкий вид. Вернитесь к нему?
Женщина-продавец остановилась, её улыбка застыла на лице, затем стала ещё ярче, даже с ноткой кокетства: — Ох! Господин, вы такой шутник! Простите меня, я была слепа! Вы не обижайтесь! У такого молодого и успешного клиента, как вы, мы, конечно, должны оказывать самую тёплую и внимательную услугу! Прошу сюда! Прошу!
Ли Чжэнъян усмехнулся и больше ничего не сказал. Он последовал за пышущей энтузиазмом женщиной-продавцом в финансовый отдел, уже начиная размышлять, как обустроить этот «секретный уголок» для него и Чжун Яцзюньчжи, когда получит ключи. Что касается проблем с правом собственности? Это будет через десять лет, его это совсем не беспокоит! Сейчас ему нужно было только безопасное, уединённое место, где он мог бы временно укрыться от вихря чувств.
Как только Ли Чжэнъян произнёс «полная оплата», весь, казалось бы, тихий отдел продаж словно взорвался, как будто бросили бомбу в глубокую воду! Всё мгновенно оживилось!
— Что?! Полная оплата?! Отдельная вилла?! — ближайший продавец-мужчина вскочил со своего места, глаза его расширились, как блюдца!
— Девятьсот восемьдесят тысяч! Полная оплата?! — у другой продавщицы, красившей ногти, дрогнула рука, и лак чуть не попал на палец!
— Быстрее, быстрее! Чего стоите?! — мужчина средних лет, похожий на начальника, отреагировал первым, его голос дрожал от возбуждения. — VIP-клиент! Это VIP-клиент! Всем работать!
Ух ты! Почти весь отдел продаж окружил его! Зал, который ещё недавно пустовал, в одно мгновение наполнился шумом и гамом!
— Господин! Прошу вас! Садитесь! Садитесь! — начальник лично проводил Ли Чжэнъяна в самую роскошную VIP-зону для переговоров, диваны там явно были мягче и удобнее.
— Господин, пожалуйста, чай! Только что заваренный Лунцзин! — одна из продавщиц тут же поставила перед ним чашку горячего чая, улыбка её была настолько ослепительной, что могла бы обжечь.
— Господин, пожалуйста, напитки! Охлаждённая Кола! Апельсиновый сок! Кофе! Всё есть! — другая продавщица подошла с подносом, на котором стояли разнообразные напитки.
— Господин, вот подробная информация о нашем проекте, взгляните? — кто-то протянул ему изящную рекламную брошюру.
— Господин, здесь жарко, вам включить кондиционер! — кто-то подбежал и убавил температуру.
— Господин, договор уже почти готов! Подождите немного! — кто-то помчался к принтеру, чтобы ускорить процесс.
Ли Чжэнъян, окутанный этой внезапной теплотой, чувствовал себя как кусок жирного мяса, упавший в стаю волков, окружённый продавцами с горящими глазами. Всякие льстивые слова и рекламные описания обрушились на него, как прилив.
Скорость работы была беспрецедентной!
Печатали договор, готовили договоры на обслуживание, связывались с финансовым отделом, кто-то даже бежал проверять статус объекта — все работали на пределе, боясь, что малейшее промедление заставит этого «бога денег» передумать!
— Господин, договор распечатан! Пожалуйста, ознакомьтесь! — начальник лично протянул Ли Чжэнъяну толстую стопку документов, его тон был предельно уважительным.
— Господин, это договор на обслуживание!
— Господин, это счёт!
— Господин, вот терминал для оплаты! Пожалуйста, подтвердите сумму!
Ли Чжэнъян бегло просмотрел договор, убедился, что номер квартиры, площадь и цена — финальные со скидкой в девятьсот пятьдесят тысяч — верны, затем подписал своё имя в указанном месте. После этого достал банковскую карту и провёл ею по POS-терминалу, ввёл пароль.
«Динь — транзакция успешно!»
В тот момент, когда POS-терминал выдал чек, весь отдел продаж словно издал безмолвный радостный крик! Все вздохнули с облегчением, на их лицах появилось выражение облегчения и восторга! Девятьсот восемьдесят тысяч! Полная оплата! Это была значительная сделка за всю историю проекта Европа Гарден! И к тому же, заключённая в столь короткие сроки!
— Господин Ли! Поздравляем вас с тем, что вы стали уважаемым владельцем нашего Европа Гарден! — начальник взволнованно пожал руку Ли Чжэнъяну, крепко её потирая. — Если в будущем возникнут какие-либо проблемы, обращайтесь к нам в любое время! Мы обязательно будем искренне к вашим услугам!
— Спасибо, — Ли Чжэнъян спокойно выдернул руку.
После оформления документов Ли Чжэнъян получил ключи и кучу бумаг. Собираясь уходить, он вдруг что-то вспомнил, повернулся к женщине-продавцу Лю Сюэюнь, которая неотступно следовала за ним с неизменной улыбкой на лице, и сказал: — Ах да, госпожа Лю, я хотел бы немного изменить отделку в этой квартире. Некоторые места мне не очень нравятся. Помогите мне связаться с надёжной ремонтной компанией. Требования невысокие, просто немного подправить. Расходы я оплачу. — он сделал паузу и добавил, — Если вы хорошо справитесь, не обижу.
Услышав это, глаза Лю Сюэюнь засияли ещё ярче! Это было просто как манна небесная! Комиссия за продажу ещё не успела «остыть», а тут ещё и «прибыль» от ремонта! Она взволнованно закивала, кивая головой, словно цыплёнок, клюющий зёрна: — Нет проблем! Нет проблем! Господин Ли, будьте спокойны! Всё будет сделано! Я знаю несколько компаний с отличной репутацией! Гарантирую, что всё будет сделано идеально! Говорите свои пожелания! Я обязательно найду самое подходящее решение!
Говоря это, она суетливо достала из кармана визитку и с почтением протянула её Ли Чжэнъяну: — Господин Ли! Это моя визитка! Там мой номер телефона! Ах да! Ещё есть аккаунт в Q! Добавьте меня! Чтобы было удобно связываться! По любому вопросу, в любое время обращайтесь!
Ли Чжэнъян взял визитку и мельком взглянул на неё. На белом фоне каллиграфическим шрифтом было написано: Лю Сюэюнь | Старший консультант по продажам проекта Европа Гарден. Имя было очень «чистым», что резко контрастировало с её нынешним «жадным до денег» видом.
— Хорошо, понял, — Ли Чжэнъян небрежно сунул визитку в карман. — По поводу ремонта, я позже пришлю вам конкретные требования.
— Да-да! Всегда к вашим услугам, господин Ли! — Лю Сюэюнь улыбалась так широко, что казалось, уголки её губ дошли до ушей, она ещё ниже склонила спину.
Ли Чжэнъян больше ничего не сказал. Взяв ключи и документы, под восторженные прощания продавцов: «Господин Ли, счастливого пути!», «Господин Ли, будем на связи!», «Господин Ли, до свидания!», он вышел из офиса продаж.
http://tl.rulate.ru/book/163561/14101304
Готово:
