Когда охранники вывозили Ван Хая из дверей «Цимин Реал Эстейт», словно дохлую собаку, его полный ненависти взгляд, подобно отравленному ледяному шилу, вонзился в спину Чэн Чанъиня. В агентстве воцарилась мертвая тишина. В воздухе застыл едкий запах дешевого лака для волос, кислая вонь пота и едва уловимый аромат отчаяния, присущий проигравшим. Взгляды коллег — испуганные, презрительные или злорадные — кололи его со всех сторон, проникая в каждый угол.
Чэн Чанъинь же не обращал на это никакого внимания. Он стоял на своем рабочем месте в полумраке угла, и его пальцы неосознанно поглаживали холодный металлический зажим перьевой ручки «Герой», принадлежавшей Чжан Цимину. Ледяное прикосновение передалось кончикам пальцев, принося странное чувство спокойствия. Ловушка Ван Хая обернулась против него самого, огромные комиссионные надежно осели в кармане, но эта мимолетная победа не принесла расслабления. Напротив, она была похожа на тонкий лед на поверхности глубокого омута, под которым бушевали еще более мощные течения и назревали судьбоносные возможности.
Жуйцзин Цзяюань!
Это название жглось в самой глубине его души. В прошлой жизни тот стремительный, подобно вспышке метеора, скачок цен на жилье в школьных районах стал тем рычагом, с помощью которого он заработал свой первый капитал! Стартовые деньги теперь были, но до шестидесяти тысяч, необходимых для первоначального взноса и налогов за ту квартиру в сорок пять квадратов, не хватало еще около двадцати! Время висело над головой, словно лезвие гильотины: до того самого сокрушительного объявления управления образования о школьном зонировании оставалось менее двух недель!
Ему нужны были деньги! Быстрые деньги! Та сумма, которую можно было бы ювелирно вложить в недооцененные районы накануне принятия политики! Ледяные воспоминания о том, как перед банкротством и прыжком с крыши в прошлой жизни его загоняли в угол ростовщики, мгновенно всплыли в памяти, заставив холод пробежать по спине. Он ни в коем случае не должен снова связываться с кредитами! Это дорога в ад в один конец!
Единственный путь к спасению — рычаг! Использовать минимальный капитал для получения максимальной прибыли! А точка опоры для этого рычага должна быть достаточно твердой, скрытой и, что самое важное, быстрой!
Его взгляд, подобно самому точному радару, лихорадочно сканировал фрагменты информации в голове, закаленные опытом прошлой жизни. Конец 2010 года… запад города… недооцененный район… быстрая реализация… ключевые слова сталкивались, комбинировались и отсеивались в его сознании.
Внезапно!
Забытая картина вспыхнула в памяти, словно молния, разогнавшая туман!
Шумное застолье! Клубы дыма! И раскрасневшееся лицо, в котором смешались хмель и желание похвастаться!
— Старина Чэн… ик… я тебе по секрету скажу… дело крупное! Восьмая линия метро! Знаешь? Утвердили! Продление на запад! Прямо к нашему старому крематорию на окраине! Хе-хе… этот пустырь… скоро взлетит! Верь мне! Внутренняя информация…
В прошлой жизни! Именно в это время! На одной из попоек тот «друг», прозябавший в рядовом отделе управления планирования, по пьяни выдал это «откровение»! В тот момент Чэн Чанъинь был по уши в делах с финансированием маленького проекта и принял это за бред пьяницы. Он пропустил это мимо ушей, даже с долей презрения относясь к району старого крематория.
А что было потом?
Зрачки Чэн Чанъиня резко сузились! Сердце пропустило удар, словно по нему ударили кувалдой!
Проект был мертворожденным! В прошлой жизни то самое «западное продление восьмой линии» в итоге было резко остановлено прямо перед запуском из-за проблем с геодезией (позже ходили слухи, что путь преградили родовые могилы какого-то важного чиновника) и изменения приоритетов финансирования! Бесчисленные спекулянты, заранее получившие «инсайд» и бросившиеся скупать там землю и дома, в одночасье потеряли всё. Повсюду стоял плач.
Но настоящий «золотой код» скрывался в тени этой ошибочной информации!
Другое название, проигнорированное в прошлой жизни и утонувшее в шуме вокруг «восьмой линии», вдруг засияло в его памяти, как жемчужина в иле — Шестая линия!
Настоящий план продления на запад!
И конечной точкой был не тот забытый богом пустырь у крематория! А…
Чэн Чанъинь резко обернулся. Его глаза, словно два раскаленных меча, впились в покрытую пылью карту западного района, висевшую на стене! Его пальцы с почти судорожной поспешностью быстро скользили по густо нанесенным названиям кварталов и дорог!
Нашел!
Деревня Люлинь!
Крошечный, неприметный участок на карте, расположенный на северо-западной окраине города, вплотную к эстакаде кольцевой дороги, окруженный огромными серыми зонами с пометкой «под застройку». Названия нескольких узких кривых переулков ползли по бумаге, словно дождевые черви: переулок Люлинь, проезд Акаций, Северная дорога у пункта приема вторсырья…
Именно здесь!
В прошлой жизни, меньше чем через полгода после краха аферы с «восьмой линией», тихо и без лишнего шума был утвержден план продления Шестой линии на запад! Конечная станция оказалась именно рядом с деревней Люлинь! В день объявления новости цены на жилье в этом забытом пригороде, забитом трущобами, мастерскими и свалками, взлетели, подобно ракете! Те, кто подсуетился заранее и по дешевке скупил торговые помещения вдоль дорог, сорвали огромный куш!
Временная разница! Информационная разница!
Вот тот самый рычаг, который он так отчаянно искал! Использовать передышку, полученную после инцидента с Ван Хаем и комиссионных за «дом с привидениями», и, опираясь на память о ложной цели — «восьмой линии», — точно захватить истинного дракона, Шестую линию, которую все игнорируют! До официального объявления выкупить торговые площади в деревне Люлинь по бросовым ценам! Политика вступит в силу, стоимость взлетит, и он выйдет в кэш! Это идеально покроет финансовую дыру для покупки жилья в школьном районе Жуйцзин Цзяюань!
Волна бешеного восторга пробежала по телу, словно электрический ток! Чэн Чанъинь сжал кулаки так сильно, что ногти впились в ладони, вызывая резкую боль, которая помогла подавить рвущееся наружу ликование. Спокойствие! Только спокойствие! Шанс прямо перед ним, но каждый шаг теперь — это прогулка по канату над бездной!
Нужны сведения! Нужно немедленно проверить состояние дел в деревне Люлинь! Нужно найти того самого «инсайдера»! Имя того собутыльника из планирования стерлось из памяти, он помнил только фамилию Чжоу и прозвище «Чжоу-пять-бутылок»…
— Дзынь-дзынь-дзынь! —
Резкий телефонный звонок внезапно разорвал тишину в офисе, заставив вздрогнуть агентов, еще не отошедших от скандала с Ван Хаем.
Чэн Чанъинь был ближе всех к телефону. Глубоко вдохнув и уняв волнение, он поднял трубку.
— Алло, агентство недвижимости «Цимин», слушаю вас.
— Чанъинь? Это я, старина Чжоу! — Из трубки раздался хрипловатый мужской голос с сильной одышкой и явными признаками опьянения. На фоне слышался шум, крики играющих в кости и звон стаканов. — Чжоу-пять-бутылок! Помнишь меня? Из геодезического отдела управления планирования!
Сердце Чэн Чанъиня екнуло! Вот уж правда: не успел захотеть спать, как подсунули подушку! Он мгновенно сменил тон на дружелюбный и радушный:
— Брат Чжоу! Как же вас забыть! Как такой занятой человек вспомнил о младшем брате?
— Эх, не спрашивай! — голос Чжоу сквозил хмельным возбуждением и обидой. — Только что закончил поить важных шишек сверху. Черт возьми, настоящая битва! Эти сволочи пьют как не в себя, а дела не делают!.. Кстати, ты на месте? Я как раз мимо проезжаю, достал две бутылки отличной выпивки! Настоящий маотай! Э-э… ну, год, может, не самый лучший, но вещь настоящая! Как насчет пропустить по стаканчику? На старом месте, в «Барбекю у Старого Лю», что сразу за вашим агентством!
Взгляд Чэн Чанъиня стал острым, как нож! Шанс! Шанс пришел сам в руки!
— Раз брат Чжоу угощает, я обязательно буду! Ждите, сейчас приду! — ответил он решительно.
Повесив трубку, Чэн Чанъинь не раздумывал ни секунды. Он подошел к кабинету Чжан Цимина и тихо постучал. Тот задумчиво смотрел в окно и обернулся только на стук; на лице всё еще читалась усталость после разбирательств с Ван Хаем.
— Господин Чжан, старый друг пригласил меня обсудить одно дело накоротке. Это сразу за агентством, я быстро вернусь, — спокойно произнес Чэн Чанъинь.
Чжан Цимин посмотрел на невозмутимое лицо юноши. Памятуя о недавнем недоразумении, он почувствовал укол вины и устало махнул рукой:
— Иди, только осторожнее. — Он даже не спросил, что за друг.
Чэн Чанъинь кивнул, скинул тесноватый дешевый пиджак и в одной белой рубашке быстро вышел за стеклянные двери офиса. В лицо ударил холодный ветер осеннего вечера, неся запах пыли и увядания. Он плотнее запахнул рубашку и скрылся за углом, смешавшись с толпой людей, возвращающихся с работы.
Вывеска «Барбекю у Старого Лю» мерцала засаленным красным светом в сумерках. Под пластиковым навесом клубился дым, в воздухе стоял резкий запах дешевого угля вперемешку с зирой и чили. Крики игроков, гул голосов и звон посуды сливались в типичную картину шумного быта низов.
За маленьким жирным столиком в углу уже сидел Чжоу. Ему было около сорока, волосы редкие и сальные, одет в пожелтевшую на воротнике куртку. Лицо было пунцовым, взгляд мутным, а перед ним уже стояли две пустые бутылки и почти пустой стакан. На столе лежали две завернутые в газету бутылки «маотая» с нечеткими этикетками.
— Чанъинь! Давай сюда! Садись! — Чжоу окликнул его заплетающимся языком, выдохнув густой перегар, и потянулся открывать «маотай». — Видишь? Друг о тебе не забыл! Специально для тебя приберег!
Чэн Чанъинь невозмутимо сел, взял относительно чистый стакан и первым делом наполнил стакан Чжоу, а себе налил немного простой воды:
— Спасибо, брат Чжоу! Но мне вечером еще нужно отчеты по клиентам доделывать, так что я только водой составлю компанию.
Чжоу было всё равно. Он поднес стакан к губам и махом выпил половину, скорчив гримасу от крепости:
— Кхм! Крепкая, зараза! — Он вытер рот и туманным взглядом уставился на Чэн Чанъиня. — А ты… смотрю, в гору пошел! Говорят, уже ручкой господина Чжана пользуешься? И… коттедж огромный продал? Комиссионных вот столько отхватил? — Он покачиваясь показал два пальца.
— Просто повезло, — уклончиво ответил Чэн Чанъинь, не спеша жуя подгоревший шашлык. Его взгляд был взглядом терпеливого охотника, ждущего, когда добыча сама зайдет в капкан. — Куда мне до вас, брат Чжоу. В управлении планирования всегда новости первыми узнаете. Стоит вам намекнуть, и таким мелким сошкам, как я, на год еды хватит.
— Хе-хе! А ты… умеешь польстить! — Чжоу, довольный похвалой, отхлебнул еще и с загадочно-самодовольным видом подался вперед. Понизив голос, он прошептал: — Кстати, насчет новостей… сегодня я… действительно кое-что… крупное слышал!
Началось! Сердце Чэн Чанъиня замерло, но внешне он остался спокоен, лишь изобразил любопытство и почтение:
— О? У брата Чжоу новый инсайд? Скорее расскажите! Дайте младшему расширить кругозор!
Чжоу икнул, таинственно огляделся и придвинулся почти вплотную, обдавая Чэн Чанъиня перегаром:
— Восьмая линия… знаешь? Западное продление! Утвердили! Реально утвердили!
Чэн Чанъинь про себя усмехнулся, но на лице мгновенно «расцвел» восторг и недоверие:
— Правда?! Продление? И куда? К старому крематорию?
— Да! Да! Именно туда! — Чжоу энергично закивал, брызгая слюной. — Внутренние документы… я сам… мельком видел! Маршрут… остановки… всё решено! В начале следующего месяца объявят! Этот пустырь… ух… взлетит! Сейчас покупать там — это дно рынка! В три-пять раз цена прыгнет, как пить дать!
Он говорил всё азартнее, будто уже видел перед собой горы золота. Наполнив стакан до краев, он осушил его залпом, и его лицо из красного стало багровым.
Чэн Чанъинь мастерски поддерживал маску «восторга», хотя внутри него была ледяная гладь. Он терпеливо выслушивал рассказы Чжоу о «золотом шансе», который принесет Восьмая линия, о том, как пустырь превратится в новый центр города, и как те, кто подсуетился, разбогатеют за ночь…
Момент настал.
Чэн Чанъинь отхлебнул воды и как бы невзначай перебил «планы» Чжоу:
— Брат Чжоу, новости просто бомба! Но… мне тут любопытно стало… — он слегка нахмурился, изображая сомнение. — Пару дней назад я слышал краем уха… мол, по Шестой линии тоже движение есть? Вроде как тоже на запад тянуть собираются?
— Шестая линия? — На пьяном лице Чжоу промелькнуло замешательство, а затем он, словно услышав лучшую шутку в мире, хлопнул по столу так, что подпрыгнули палочки. — Чушь! Чистой воды чушь! Шестая линия? Она же на юг идет! С западом вообще никак не связана! Кто тебе такой бред сказал? Не верь! Глупые слухи! Продление на запад будет только у Восьмой линии! К старому крематорию! Это железно!
Он говорил безапелляционно, с абсолютной уверенностью обладателя «эксклюзива».
В глубине глаз Чэн Чанъиня исчезла последняя тень сомнения, сменившись ледяной решимостью. Он получил ключевое подтверждение! Память о прошлой жизни не подвела! Официальная дымовая завеса — это «Восьмая линия к крематорию»! А настоящий ключ к богатству — «Шестая линия к деревне Люлинь» — всё еще надежно скрыт за этой ложью!
— Вот оно что! Значит, это у вас самая точная информация! — Чэн Чанъинь изобразил «озарение» и безмерное почтение, подливая Чжоу водки. — Брат Чжоу, разрешите еще стаканчик в вашу честь! Спасибо, что наставили на путь истинный!
Чжоу, размякнув от лести, выпил еще и окончательно поплыл, начав невнятно бормотать о каких-то офисных сплетнях и жалобах на начальство.
Чэн Чанъинь понял, что взял всё, что нужно. Он незаметно встал:
— Брат Чжоу, вы отдыхайте, а я на минутку отлучусь в уборную.
Он покинул шумную шашлычную и вышел в темный переулок. Холодный воздух привел его в чувство. Достав старую Нокиа с треснувшим экраном, он в тусклом свете уличного фонаря уверенно набрал номер.
— Алло? Господин Чжан? Это Чанъинь.
— Да, я сейчас по одному делу. Есть нечто важное, о чем нужно доложить немедленно.
— Я получил крайне надежную информацию… по поводу деревни Люлинь на западе города…
— Да, те самые трущобы у эстакады и свалки.
— Источник абсолютно достоверный! Там… очень скоро… объявят о крупном плане городского развития! Стоимость земли рванет вверх!
— Сейчас выкупить торговые площади вдоль улиц — это шанс, который выпадает раз в жизни! Цены там сейчас ниже некуда!
— Но окно возможностей очень узкое! Буквально несколько дней!
— Мне нужно использовать… вчерашние комиссионные… целиком! Заложить их в банк! Взять рычаг! Нужно выкупить минимум три торговых помещения в Люлине!
— Да! Все! Все сто шестьдесят восемь тысяч!
— Риск? Есть! Но прибыль будет в пять, а то и в десять раз больше капитала!
— Господин Чжан… шанс прямо перед нами! Он исчезнет в мгновение ока!
На другом конце провода повисло долгое молчание. Лишь тяжелое, прерывистое дыхание Чжан Цимина отчетливо доносилось из трубки. Очевидно, этот внезапный, почти безумный план Чэн Чанъиня ошеломил опытного начальника. Только что уладили внутренний кризис, и тут же предлагается поставить всё на кон ради сомнительного «инсайда»?
Чэн Чанъинь сжимал телефон так, что костяшки пальцев побелели. Он отчетливо слышал, как тяжелыми ударами стучит его сердце. Ветер трепал тонкую рубашку, пробирая до костей, но не мог охладить кипящую в крови решимость идти ва-банк!
Он понимал: Чжан Цимин колеблется. На одной чаше весов — поразительные способности Чэн Чанъиня и его ледяное спокойствие, на другой — этот фантастический план. Весы доверия бешено раскачивались.
Секунды тянулись, как столетия, под порывами ледяного ветра.
Наконец.
Голос Чжан Цимина раздался в трубке — низкий, хриплый, пронизанный тяжестью человека, прижатого к стене, и решимостью игрока, идущего на последний риск:
— Чанъинь…
— Ты уверен… что источник надежен?
— Ты уверен… что риск оправдан?
— Ты уверен… что хочешь поставить всё?!
Эти три «уверен» рухнули, как три тяжелых засова!
Чэн Чанъинь глубоко вдохнул ледяной воздух, сделав свой голос еще чище и тверже, подобно мечу, отсекающему все сомнения:
— Я уверен!
— Источник абсолютно надежен! Я отвечаю за это своей карьерой!
— Весь риск я беру на себя! В случае неудачи я не возьму ни юаня из комиссии и немедленно уволюсь!
— Но в случае успеха — прибыль пополам с агентством!
— Господин Чжан! Сейчас или никогда!
Снова наступила удушающая тишина. Чэн Чанъинь слышал, как Чжан Цимин неосознанно постукивает пальцами по столу — этот звук бил по его натянутым нервам, как молот.
Через несколько секунд.
— Хорошо!
Голос Чжан Цимина громыхнул, как гром, неся в себе ярость человека, сжигающего мосты!
— Поверю тебе в этот раз!
— Комиссию можешь использовать в любое время!
— Насчет кредита под залог — я сам свяжусь со старыми знакомыми в банке! Постараемся сделать всё максимально быстро!
— Но, Чанъинь… помни свои слова!
— Победим — разделим славу!
— Проиграем — пути назад не будет ни у тебя, ни у меня!
— Понял! — отрезал Чэн Чанъинь.
Повесив трубку, он прислонился спиной к холодной кирпичной стене и медленно закрыл глаза. Нахлынувшая волна дикой усталости и такого же дикого азарта ударила по нервам. Получилось! Рычаг сдвинулся!
Он открыл глаза, и в полумраке переулка они блеснули фанатичным огнем. Снова подняв телефон, он уверенными движениями набрал еще один номер — менеджера микрофинансовой компании из прошлой жизни, известного быстрыми выплатами при заоблачных процентах.
— Алло? Менеджер Хуан? Это Чэн Чанъинь.
— Да, есть срочное дело.
— Залог? Есть! Поручительство владельца «Цимин Реал Эстейт» Чжан Цимина под собственность в деревне Люлинь, цена которой удвоится в течение недели!
— Да! Три помещения!
— Мне нужны наличные! Максимально быстро!
— Проценты? Ставьте самые высокие, плевать!
— Условие одно: деньги должны быть на счету сегодня, в крайнем случае — завтра к полудню!
— Время пошло!
Закончив разговор, Чэн Чанъинь почувствовал, как силы покидают его, и тут же сменяются бешеной энергией. Держась за стену, он сделал несколько глубоких вдохов.
Следующий шаг: осмотр на месте! Выбор целей! Нужно договориться о цене и подписать соглашение о намерениях до того, как придут деньги. Время — единственный и самый смертоносный враг в этой игре.
Он поправил измятую ветром рубашку и собрался было выйти из переулка, чтобы забрать документы из офиса и рвануть в Люлинь.
В этот самый момент.
На другой стороне улицы пожилой дворник в оранжевом жилете, сгорбившись, с трудом выливал ведро помоев в бак своего трехколесного велосипеда. На ржавом борту его повозки был наклеен свежий листок формата А4, по краям которого еще виднелись следы клея.
В сумерках осеннего вечера текст на листке был размыт. Но зрение Чэн Чанъиня, обостренное до предела, четко зацепилось за несколько крупных иероглифов в заголовке:
«Объявление о границах зоны изъятия недвижимости для проекта обновления города деревни Люлинь и прилегающих территорий (первая очередь)»
Он замер как вкопанный! Сердце словно сжала невидимая гигантская рука!
Объявление об изъятии?! Люлинь собираются сносить?! Как это возможно?! В прошлой жизни снос начался только после запуска Шестой линии! Сроки не совпадают!
Чудовищное подозрение охватило его! Неужели его перерождение вызвало «эффект бабочки»?! Неужели план по Люлиню… был перенесен на более ранний срок?!
Холодный пот мгновенно пропитал спину! Если Люлинь снесут досрочно, то все помещения, в которые он вложил всё состояние и ради которых влез в долги к ростовщикам… обесценятся в миг! Компенсации за снос не хватит даже на покрытие процентов по кредиту! Он рухнет в бездну, из которой нет возврата!
Чэн Чанъинь сорвался с места и бросился через дорогу! Не обращая внимания на опешившего дворника, он вцепился в борт велосипеда, впившись глазами в свежее объявление!
Его взгляд, как сканер, лихорадочно бегал по каждой строчке! Зона изъятия… нормы компенсации… сроки исполнения…
Когда его взгляд дошел до самого низа, до алой печати, символизирующей власть и исполнение, его зрачки сузились до размеров игольного ушка!
Название на печати гласило:
Штаб по обновлению города района Наньчэн города Сучжоу.
(А первой в списке организаций-исполнителей значилась компания семьи Су Ваньцин — «Наньчэн Констракшн»!)
http://tl.rulate.ru/book/155243/9541553
Готово:
