Это был довольно редкий двухэтажный дом, построенный ранее в европейском стиле.
Второй этаж имел плоскую крышу со специальной водонепроницаемой и дождестойкой конструкцией.
Поскольку второй этаж был плоским, над ним располагался огромный балкон, где можно было принимать солнечные ванны.
Поэтому его и назвали Вэнь Лян (Теплый и Нежный).
Гу Чэнь слегка обрадовался в душе. Это хорошо.
Со второго этажа открывался хороший вид. Насколько он мог видеть, вокруг были только одноэтажные дома, высотных зданий было мало.
Если это двухэтажный дом, то, во-первых, обзор будет хорошим, а во-вторых, это будет удобно для его будущих переделок.
Поэтому его первой остановкой стал этот Вэнь Лян Цзюй.
На Восточной авеню.
Сяо Лю представлял:
Незнакома ли господину Восточная авеню?
В каждом городском поселении есть большая авеню, идущая с востока на запад, называемая Восточно-западной авеню, и авеню, идущая с севера на юг, — Северо-южная авеню.
В Северной провинции, должно быть, так же, и в Южной провинции тоже.
По обеим сторонам Восточной авеню живут князья, герцоги и другие аристократы, а также знатные и богатые семьи, высокопоставленные чиновники.
Господин смог приобрести дом в Восточном районе, едва прибыв в Суху-фу.
В будущем вы также станете одним из представителей высшего общества.
Гу Чэнь молчал, просто спокойно ожидая.
Впереди — мужская резиденция князя Цзяннань.
Гу Чэнь удивился.
Мужской князь...
Сяо Лю кивнул.
Жить по соседству с князем, естественно, чрезвычайно безопасно.
Однако карета продолжила движение и даже проехала мимо резиденции Южного князя.
Вэнь Лян Цзюй находится ещё дальше на восток.
Дома поблизости — все большие усадьбы, занимающие от четырех до пяти му (около нескольких тысяч – десятков тысяч квадратных метров), стоимостью от десятков тысяч серебряных лянов до сотен тысяч или даже миллионов лянов.
И это те, что не выставлены на продажу.
Все они находятся во владении различных аристократов и высокопоставленных чиновников.
Кроме того, здесь есть ещё одна усадьба, которая, по слухам, является королевским садом.
Гу Чэнь тайно кивнул.
Проехав ещё несколько минут, он внезапно спросил:
Я слышал, что в Северную провинцию приехала некая госпожа. Ты знаешь?
Сяо Лю слегка кивнул.
Кажется, слышал. Говорят, это дочь некоего герцога из Северной провинции, которая тоже приобрела усадьбу в Восточном районе.
Если повезет, возможно, господин станет соседом этой госпожи.
Примерно через десять минут экипаж наконец свернул с Восточной авеню на другую дорогу, идущую на юг.
Проехав ещё минут семь-восемь, карета наконец остановилась.
Господин, мы приехали во Вэнь Лян Цзюй.
Гу Чэнь вышел из кареты и посмотрел на непримечательные двухметровые ворота перед собой.
У входа было два невысоких каменных порога и два каменных оснований для балок.
Снаружи был виден второй этаж двухэтажного строения.
«Чёрт возьми»
«Выглядит неплохо, только расположение немного отдалённое»
Сяо Лю достал большую связку ключей и открыл дверь.
Гу Чэнь вошёл внутрь.
Двор был большим, только передний двор имел длину и ширину около пяти чжаней (примерно 300 квадратных метров), а к северу был задний двор.
Гу Чэнь был вполне доволен.
Он медленно вошел в дом. Простая обстановка, простые комнаты.
В отличие от стиля страны Лян, где преобладали древесные текстуры, эта постройка имела стены, сложенные из камня и грязи, с использованием какого-то камня в качестве основы.
Такое мастерство сразу выдавало нетрадиционную для страны Лян технику.
Гу Чэнь спросил:
Кому раньше принадлежал этот дом?
Сяо Лю ответил:
Его построил иноземный купец, который вёл торговлю в Суху-фу.
Но позже у этого купца пошли неудачи в бизнесе, и ему пришлось продать имущество.
Этот дом был одним из них.
Когда он строил этот дом, только на расходы ушло не менее двух тысяч лянов.
Плюс квитанция на покупку земли и налоги.
Общие затраты составили 2500 серебряных лянов.
Позже он продал его нам по низкой цене.
Если господину нравится этот дом,
1950 лянов.
Гу Чэнь сохранял бесстрастное выражение лица, что очень беспокоило Сяо Лю.
Гу Чэнь просто медленно поднялся по лестнице из железобетонной конструкции на второй этаж, а затем вышел на плоскую крышу.
Стоя на высоте почти десяти метров, он мог окинуть взглядом просторы.
Прекрасный обзор, можно увидеть большую часть Восточного района.
Погоди-ка!
Железобетонная конструкция!
Гу Чэнь в невероятном изумлении посмотрел под ноги. Эта вещь, такая знакомая, такая обыденная, такая распространённая в его прошлой жизни, которую он даже игнорировал.
Когда он пришёл в себя, его охватило шок.
«В эту эпоху? Бетон?»
«Это...»
«В эту эпоху есть такая технология?»
«Возможно, с изготовлением ружей что-то получится!»
Он потопал ногами, присел и поскреб землю.
«Это не современный бетон, но это, безусловно, передовая технология!»
«Вероятно, не из страны Лян!»
Успокоив эмоции после потрясения, Гу Чэнь не выказал особого восторга.
Спустившись вниз, он лишь сказал:
Так себе.
Посмотрим другие.
Он покинул Вэнь Лян Цзюй вместе с Сяо Лю. Они осматривали дома с утра до вечера, всего посмотрели больше десяти усадеб.
Были и четырёхугольные дворы, и южные маленькие дворики, и дома с садами, и дома с беседками в бамбуковой роще, подходящие для оздоровления.
В итоге, во второй половине дня,
Гу Чэнь и Сяо Лю вернулись во Вэнь Лян Цзюй.
Сбрось цену, этот дом ещё можно купить.
Сяо Лю был ошеломлён.
Если бы не архитектурный стиль, который не нравился людям, он бы действительно не хотел так дёшево отдавать, ведь себестоимость этого дома была высокой.
1950 лянов.
Наша цена приёма — 1900 лянов.
Гу Чэнь безразлично посмотрел на Сяо Лю.
Ты думаешь, я поверю?
Затем Гу Чэнь сказал:
1500 лянов.
Сяо Лю горько заплакал.
Господин, мы понесём убытки.
Гу Чэнь не спешил, он лишь похлопал Сяо Лю по плечу.
Пойдёмте в вашу контору обсуждать.
К тому же я могу оплатить всю сумму сразу, так вам не придётся брать займ у вашей лавки.
Это сэкономит вам много хлопот и рисков.
Сяо Лю кивнул.
Если господин оплачивает всю сумму, тогда скидку дать можно, но скидка не может составить 500 лянов.
Они вернулись в контору агентов по недвижимости.
Управляющий немедленно встретил их с улыбкой.
Ну как, господин, нашли что-нибудь подходящее?
Сяо Лю подошёл к управляющему и передал слова Гу Чэня.
Управляющий выглядел озадаченным, но беспомощно сказал:
Господин, 1500 лянов — мы действительно теряем деньги.
Иноземный купец использовал только высококачественное каменное сырьё, и одна только транспортировка этого сырья издалека обошлась недёшево.
Если господин искренне хочет его купить и готов оплатить всю сумму сразу, мы готовы отдать за 1800 лянов и берём на себя налог на сделку.
Гу Чэнь улыбнулся.
Согласен.
За 1800 лянов Гу Чэнь не хотел продолжать торговаться.
Он прямо достал из своего халата два банкноты по тысяче лянов, которые ему только что дала Линь Вань'эр.
Увидев эти две банкноты, сердце управляющего затрепетало.
Это вообще прошло слишком гладко: клиент пришёл утром, а к вечеру уже готов платить и подписывать договор.
Управляющий быстро отыскал в конторе купчую на Вэнь Лян Цзюй и приготовил два новых контракта.
Господин, вы очень решительный.
Гу Чэнь рассмеялся и сказал:
Вы должны подготовить мне дом к проживанию, верно?
Я надеюсь, что смогу въехать завтра.
Управляющий с радостью ударил себя кулаком в грудь и пообещал:
Будьте уверены, господин, эта услуга предоставляется бесплатно.
Завтра гарантируем, что вы сможете сразу въехать.
Гу Чэнь улыбнулся.
Он решительно положил банкноты на стол, затем взял кисть и написал контракт, поставив печать из красной глины и отпечаток пальца.
Контракт был составлен в двух экземплярах.
Господин, этот новый контракт должен быть зарегистрирован в налоговой службе и скреплён официальной печатью.
Завтра, когда я передам дом, я отдам вам его вместе с остальными документами.
Гу Чэнь кивнул.
Покупка дома требовала уплаты налога в официальном учреждении, его заверения и проставления официальной печати.
Без этой официальной печати контракт был бы недействителен.
Затем управляющий выдал Гу Чэню две банкноты по сто лянов Южной провинции.
Позвольте мне заранее поздравить господина с новосельем.
Гу Чэнь слегка улыбнулся, ничего не сказав, и сел в карету, чтобы вернуться в гостиницу.
По дороге он как раз столкнулся с Линь Вань'эр, выписывающейся из гостиницы. Вероятно, её новый дом уже прибрали.
У кареты Гу Чэнь приподнял занавеску, пока Линь Вань'эр усаживалась.
Где ты живёшь?
Глядя на незнакомое лицо за занавеской, Линь Вань'эр ответила:
Я живу на Пути к городу Дунчэн, к югу от пятого здания, на восточной стороне дороги.
Гу Чэнь слегка кивнул.
http://tl.rulate.ru/book/151663/10797272
Готово:
