Глава 205. Поместье Юньмэн
— Половину?!
Линь Уянь, едва не поперхнувшись чаем, закашлялся и поставил чашку на стол. С изумлением глядя на Хао Юня, он недоверчиво переспросил:
— Молодой человек, аппетит у тебя, вижу, неплохой. Ты уверен, что твоя земля вообще стоит миллиард юаней?
Общий бюджет проекта составлял три миллиарда.
И теперь он предлагал: один миллиард плюс участок земли — и делим доли пополам с «Сялинь Групп», которая вкладывает два миллиарда и берёт на себя управление?
Это уж слишком.
К тому же у «Юньмэн Групп» не было ни малейшего опыта в гостиничном бизнесе. Это ведь не то, что пригласить пару менеджеров через кадровое агентство — тут без реальной системы управления не обойтись.
Хао Юнь спокойно ответил:
— Речь идёт не только о земле на миллиард. Я хочу управлять этим отелем по своему замыслу.
— По своему замыслу? — приподнял брови Линь Уянь, в глазах мелькнул интерес. — А ты хоть когда-нибудь управлял гостиницей?
— Нет, — честно признался Хао Юнь, чувствуя, как жар слегка поднимается к лицу.
На самом деле это решение не было спонтанным. В самый разгар переговоров у него вдруг активировалось задание системы: построить отель, наняв дизайнера с показателем потенциала не ниже пяти.
Никаких ограничений по сумме инвестиций система не ставила — хоть один миллиард, хоть три. Но чтобы выполнить задание, он должен был получить полный контроль над управлением проектом.
Наказания за невыполнение не предусматривалось, но награда…
Награда обещала быть слишком заманчивой, чтобы просто отказаться.
Он, честно говоря, был уверен, что Линь Уянь его предложение отклонит. Уже приготовился к вежливому отказу — и потому замер, когда тот вдруг легко усмехнулся и произнёс всего два слова:
— Согласен.
Хао Юнь даже моргнул от неожиданности.
— Простите… что вы сказали?
— Сказал — согласен, — невозмутимо повторил Линь Уянь, откинувшись на спинку кресла и сделав глоток чая. — Раз у тебя есть собственное видение, я хочу посмотреть, что ты из этого сделаешь.
Он продолжил:
— В управление мы вмешиваться не будем. Все решения за вами. Полная свобода действий. Но и помощи от нас не жди — ни кадровой, ни финансовой.
— Разумеется, мои два миллиарда не достанутся вам даром.
Хао Юнь насторожился:
— Что вы хотите взамен?
Линь Уян спокойно улыбнулся:
— Всего лишь дополнительное условие.
Он сделал паузу, поставил чашку и чётко сформулировал:
— Если в течение трёх лет проект окажется убыточным или войдёт в процедуру банкротства, «Сялинь Групп» сохраняет право выйти из совместного предприятия. В таком случае вы лично или «Юньмэн Групп» обязаны выкупить нашу долю за два миллиарда.
Это было справедливо.
Два миллиарда — сумма немалая, а «Сялинь», как публичная компания, должна оценивать риски, а не только прибыль.
Хао Юнь кивнул без колебаний:
— Принимается.
Это было рискованно. Но он чувствовал, что риск стоит того.
В тот же день стороны подписали соглашение: «Юньмэн Групп» и «Сялинь Групп» делили акции пополам. Управление полностью переходило под контроль Юньмэн, а Сялинь сохраняла право на выход при неблагоприятном исходе.
Название бренда тоже придумал Хао Юнь. После долгих размышлений он выбрал простое, но звучное: «Поместье Юньмэн».
Во-первых, он и сам признался, что с названиями у него туго.
Во-вторых, чем чаще он повторял это словосочетание, тем больше оно ему нравилось: звучало мягко, мечтательно.
В конце концов, пока даже эскизов нет — до открытия ещё далеко. Зачем ломать голову раньше времени?
Линь Уянь лишь кивнул:
— Хорошее имя. Я ведь сказал — не буду вмешиваться. Делай, как считаешь нужным.
После подписания бумаг Хао Юнь попрощался и ушёл.
Лишь когда дверь за ним закрылась, секретарь Ван колебался, потом всё же решился спросить:
— Господин Линь… это действительно уместно?
Линь Уянь сделал неторопливый глоток чая, взглянув на него:
— Что именно?
— Ну… «Юньмэн Групп» — ведь это всего лишь небольшая компания, — тихо сказал Ван Юйхао. — Уставной капитал — сто миллионов, и то не внесён полностью. Да, им повезло: цены на мясо подскочили, фильм взлетел, капитализация перевалила за миллиард… но основа-то шаткая. А тут два миллиарда — сумма немалая. Совет директоров может не понять. Да и миноритарии начнут возмущаться.
Линь Уянь усмехнулся.
— Слышал про шеринг-велосипеды?
Ван Юйхао удивился:
— Конечно, сейчас на каждом углу об этом говорят.
— Так вот, первая инвестиция в проект «Модерн-Байк» — от дочерней компании Юньмэн Групп. Сейчас венчурные фонды оценивают стартап в десять миллиардов. А прошло-то чуть больше месяца.
Он с лёгкой улыбкой наблюдал, как глаза секретаря округлились.
— Этот парень — гений инвестиций, — произнёс он с едва заметной гордостью.
История о том, как Юньмэн Групп превратила двадцать миллионов в целое состояние, уже стала легендой в деловых кругах Цзянчэна.
Даже друзья Линь Уяна из финансовой сферы, вроде Дин Шихуя из Цзянъань Кэпитал, не раз нахваливали интуицию «того самого Хао». Каждый раз Линь слушал, не подавая виду, но внутри был доволен:
Если успех случается раз-два — это удача. Но когда такое повторяется постоянно… это уже закономерность.
Он был уверен: Хао Юнь знает, что делает.
Если он готов вложить миллиард собственных средств, значит, у него есть план.
Да и если проект вдруг провалится — ничего страшного.
Два миллиарда для Сялинь Групп, обладающей активами в триллион, — всего лишь капля в море.
— Всё это верно, — не сдавался секретарь, — но ведь у него нет опыта в гостиничном бизнесе.
Линь Уянь лишь улыбнулся краем губ:
— Верно. Но это и не главное. Мне любопытно даже не то, сколько он заработает, а как он это сделает.
Он поставил чашку, взглянул в окно и добавил:
— Считай, это мой экзамен для него.
— Экзамен?.. — Ван Юйхао остолбенел.
Экзамен на два миллиарда?
Он так и не нашёл, что ответить, и лишь покачал головой. Впервые за всё время ему показалось, что осторожный и расчётливый господин Линь тоже умеет быть… просто неприлично богатым.
http://tl.rulate.ru/book/147513/8108201
Готово:
