После того как Цай Ю закончила разговор по телефону, она занялась делами в магазине.
– Пойдём, пойдём смотреть дома, – сказала она.
Это было самое важное дело на сегодня.
Чу Си, которая всё ещё наряжала куклу Барби, была вызвана, и двое взрослых с ребёнком сели в внедорожник Цай Ю и направились прямо в район Фэнцзэ.
Саншайн Манхэттен действительно был элитной недвижимостью в центре города. Здесь уже был оборудован специальный отдел продаж, а сотрудники носили униформу – рубашки и брюки.
Увидев, как Чу Ян и остальные выходят из машины, к ним сразу же подошёл продавец с зонтиком.
– Красавица, сэр, на улице солнечно, давайте укроемся, – его отношение было настолько радушным.
Эти продавцы – люди смышлёные. Увидев Чу Яна, двух взрослых и ребёнка, приехавших на дорогой машине, они сразу поняли, что перед ними люди с деньгами и серьёзными намерениями купить.
Если хорошо обслужить таких клиентов, можно получить комиссию за одну сделку, а может, даже и рекомендации для других покупателей.
– Спасибо, – вежливо ответил Чу Ян, взял зонтик и прикрыл им головы Цай Ю и Чу Си.
– Красавица, вы уже слышали о нашем проекте или у вас есть какие-то ожидания от дома? Я могу подробно всё рассказать, – продавец огляделся и решил, что среди троих именно эта молодая и красивая женщина, скорее всего, главная.
Часы Cartier, платье Louis Vuitton и лёгкий аромат духов Chanel No. 5, исходящий от неё, ненавязчиво демонстрировали достаток хозяйки.
Что касается мужчины рядом, то, хотя он выглядел стильно и уверенно, на нём была одежда обычных местных брендов. Вероятно, это был тот самый "счастливчик", которому удалось подняться по социальной лестнице благодаря удачному браку.
Чу Ян, конечно, не знал, что его уже успели окрестить "счастливчиком". Кто бы мог подумать, что мисс Цай настолько выделяется? Рядом с такой выдающейся женщиной неизбежно возникают недопонимания.
Но Чу Ян должен был дать понять, что за каждой успешной женщиной стоит сильный мужчина.
– Спросите его. Я здесь с ним, чтобы посмотреть дом, – Цай Ю держала за руку Чу Си, а в другой руке у неё был пакет с закусками для племянницы.
Для неё не имело значения, смотрел он дом или нет. Если бы Чу Ян не возражал, она бы просто подарила ему квартиру.
– О! – Продавец продолжал улыбаться, но в его глазах мелькнула тень смущения.
Он ошибся.
Даже если этот симпатичный парень перед ним был "счастливчиком", то он был счастливчиком с необычным семейным положением!
– Сэр, тогда вы...
– Не спешите, сначала проведите меня по району, а потом поговорим, – на лице Чу Яна сохранялась вежливая улыбка, но в его тоне звучала непреклонность.
– А... Хорошо, – продавец быстро согласился.
Под руководством продавца группа вошла в жилой комплекс.
– Мистер Чу... это главные ворота комплекса...
– Мистер Чу, это фонтан...
– Пожалуйста, сюда, это квартира площадью 128 квадратных метров...
После осмотра Чу Ян остался в целом доволен.
Хотя здесь не было таких изысков, как в элитных комплексах будущего – например, крытых переходов, умных зарядных станций или ресепшн-центров, для текущего времени это было более чем достойно.
К тому же Чу Ян интересовала инфраструктура, и он покупал квартиру в основном ради удобства Чу Си, чтобы ей было ближе до школы.
– Сяо Си, как тебе это место? – стоя в стандартной трёхкомнатной квартире площадью 128 квадратных метров, спросил Чу Ян.
– Вполне неплохо, – Чу Си облизала пальцы, на которых остались крошки от чипсов.
– Только немного тесновато, не так просторно, как двор дома, и так дорого.
Она потянула за край одежды Чу Яна и добавила шёпотом:
– Дома двор такой большой, а компенсация за снос всего несколько сотен тысяч.
А здесь так тесно, но всё равно продают за миллион.
– Брат, может, посмотрим где-нибудь ещё?
Обмануть Сяо Си и вытянуть из неё деньги было очень сложно.
Чу Ян рассмеялся и потрепал Чу Си по голове.
В мире маленькой Амэй действительно трудно понять, почему один и тот же дом здесь стоит так дорого по сравнению с островом.
Но с точки зрения Чу Яна это место действительно хорошее. Оно позволит Чу Си жить здесь ради школы в ближайшее время, а также станет инвестицией. Когда цены на недвижимость вырастут, квартиру можно будет перепродать.
– Всё хорошо, – Чу Ян кивнул продавцу и спросил о цене.
– Сэр, вам очень повезло. Сейчас у нас действует скидка. Изначально цена была 9800, но первые три клиента, которые забронируют квартиру сегодня, получают скидку 5%, а также бесплатное парковочное место... – женщина-продавец говорила без остановки, подталкивая Чу Яна к быстрой оплате депозита.
Чу Ян и она торговались несколько раундов, и в конце концов, после снижения цены до 9280 за квадратный метр, она отказалась уступать дальше.
Чу Ян, естественно, остался недоволен этой ценой.
Продавщица, однако, не сдавалась:
– Господин Чу, эта цена действительно выгодная. Да, в других местах могут быть более привлекательные предложения, но вы должны учитывать окружение и инфраструктуру этого района.
Чу Ян покачал головой и поднялся, чтобы уйти.
Продавщица быстро остановила его, смущённо сказав:
– Позвольте мне поговорить с управляющим, возможно, мы сможем получить для вас ещё одну внутреннюю скидку. Но сразу предупреждаю: я не скрывала её от вас с самого начала, просто квоты ограничены. Я готова отдать вам свою. Но если вы не уверены в покупке, я, конечно, не могу этого сделать.
Чу Ян усмехнулся. Похоже, за последние десять лет методы продаж в сфере недвижимости не сильно изменились.
Если бы Чу Ян был молодым человеком, покупающим жильё впервые, он, вероятно, попался бы на её уловку. Возможно, даже почувствовал бы себя обязанным после сделки, ведь продавщица якобы отдала ему такую ценную вещь, как "внутренняя квота".
Но как бывший наследник семьи, занимающейся сносом зданий, и человек, чья ежемесячная работа заключалась в сборе арендной платы, Чу Ян видел такие уловки насквозь. Играть с ним в такие игры – всё равно что пытаться обмануть мастера.
Изначально он хотел дать ей возможность заработать комиссию, учитывая, что она провела с ним целое утро. Но её постоянные попытки обмануть его начали раздражать.
– Аян, может, я позвоню Лао Цаю? – предложила Цай Ю.
Чу Ян кивнул:
– Хорошо.
Он подумал, что, возможно, придётся немного побеспокоить своего тестя. В крайнем случае, они с Цай Ю могли бы пораньше завести детей, чтобы порадовать его внуками.
– Апчхи! Апчхи! Апчхи!
В это время в элитном чайном доме в Цюаньчжоу товарищ Лао Цай, наслаждавшийся чаем, внезапно чихнул несколько раз подряд.
– Что случилось, Лао Цай? Кондиционер в номере был слишком холодным прошлой ночью? Или какая-то девушка скучает по тебе? – пошутил сидящий напротив него мужчина средних лет, играя с наньму-бусами на руке.
– Чушь! Ты думаешь, я такой же ветреный, как ты? С возрастом нужно знать меру, – ответил Лао Цай, добавляя в чашку ещё пару ягод годжи.
Но не успел он закончить фразу, как зазвонил телефон.
Доставая его, он увидел, что звонит Цай Ю.
Мужчина с бусами заглянул в экран и рассмеялся:
– О, так это не девушка скучает по тебе, а твоя маленькая "тёплая кофточка".
– Хе-хе, завидуй молча, – с гордостью ответил Лао Цай и быстро ответил на звонок дочери.
– Алло, Йойо... А, какое совпадение, твой дядя Линь как раз сидит напротив меня. Это его здание, можешь поговорить с ним сама...
http://tl.rulate.ru/book/126131/5443754
Готово:
