Вследствие неких обстоятельств, множество пользователей внезапно столкнулось с невозможностью открыть веб-страницу данного сайта. Просим друзей-читателей запомнить доменное имя www.wuxiaspot.com (первая буква слова «литература» + «org» точка «com», wuxiaspot.com), чтобы найти дорогу домой!
Но стоило подумать об этом, как Мэй Чжунхуа вновь оказался в затруднительном положении.
"Папа, а магазин будет называться спекулятивным?" - спросила его дочь, Мэй Сяоран.
Голова Мэй Чжунхуа разболелась при мысли об этом. В последние годы он занимался небольшим бизнесом, и многие люди тыкали в него пальцем, называя спекулянтом. Он боялся получить подобный ярлык.
"Разве сейчас не существует государственно-частного партнерства? Частник тоже может заниматься бизнесом. Просто риск немного выше, и нужно следить за ситуацией", - промолвил дедушка Ли, тоже беспокоясь о перспективах Мэй Чжунхуа. Дедушка Ли всю жизнь занимался небольшим бизнесом: от краскового магазина до ткацкого, делая все шаг за шагом. Но потом ветер переменился, и его тоже стали называть спекулянтом. Он не мог встать на ноги долгие годы. Если бы не его деловые навыки, он бы умер с голоду.
"Или… подождать и посмотреть. Сейчас у меня нет смелости", - признался Мэй Чжунхуа.
Хотя поддержка старших грела его сердце, государственная политика сковывала его планы. Однако Мэй Чжунхуа предчувствовал перемены в будущем, предвидел, что политика обязательно изменится, ведь это было необходимо для социального развития!
Прошел еще месяц, и наступил декабрь, 28-е число. Вечером, после школы, Мэй Сяоран сказала отцу:
"Папа, ты можешь уже поискать магазин".
"Боюсь, что меня назовут спекулянтом", - ответил он.
Ложью было бы сказать, что он не хотел открыть свой магазин, но и боялся осуждения со стороны общества.
"Папа, нет, я слышала, что на государственном собрании уже одобрили решение о реформах и открытости. Это значит, что страна будет проводить внутренние реформы и открываться миру, разрешать вести малый бизнес. Никто уже не станет называть это спекуляцией", - объяснила дочь.
Мэй Чжунхуа был озадачен. Он был не в курсе этой новости. Откуда дочь ее узнала?
"Папа, если не веришь, возьми газету и посмотри. Я говорю правду", - ответила Мэй Сяоран.
Она уже давно ждала этого дня, дня, когда политика изменится.
"Я не очень верю твоим детским сказкам. Пойду, сначала посмотрю газету", - промолвил Мэй Чжунхуа. По волнению в глазах дочери, он интуитивно чувствовал, что она не лжет, но все же хотел убедиться, прочитав текст в газете.
Утром следующего дня Мэй Чжунхуа отправился за газетой "Народная правда".
И действительно, все было так, как говорила Сяоран: страна готовилась к реформам и открытости. Это были хорошие новости!
Мэй Чжунхуа положил газету и отправился в город. У него было обостренное чувство реальности. Политика была ясна, и нужно было действовать быстро, пока все не обратили внимание и не разобрали лучшие магазины.
Два дня поисков привели его к действительно хорошему месту.
Магазин находился на нижней улице Чаюань, неподалеку от первой школы района и кинотеатра, в самом оживленном месте уезда Канпин.
Он взял деньги и отправился к домовладельцу, объявив о намерении арендовать два магазина.
Хозяина звали Цзи. Семейство жило не богато. У него было много братьев, и все тянули отцовскую кошелек. Несмотря на то, что у них была приличная фасадная к дома, ни кто не думал заниматься бизнесом. Хороший магазин пустовал, ждал своих хозяев. Увидев Мэй Чжунхуа, готового арендовать его, семья решила, что он шутит.
"Брат, этот дом мы используем как жилое здание. Зачем вам арендовать? Как нам жить?", - спросила хозяйка.
"Сестра, я действительно хочу арендовать ваш магазин. Могу дать вам большую ренту", - заверил её Мэй Чжунхуа, проявляя искренность. "В другом месте плата за аренду одной комнаты составляет пять юаней в месяц, за две комнаты десять. Ваш дом находится у фасада. Я готов уплачивать вдвое больше. Если вы оставите его кому-то еще, то аренда за год составит сто два юаня. Я дам вам двести четыре. Более того, я могу заключить с вами долгосрочный договор на пять лет и уплатить всю арендную плату за это время сразу".
Если бы у него было больше денег, Мэй Чжунхуа арендовал бы магазин на десять или восемь лет, но в текущий момент он мог позволить себе максимум пять лет, за которые ему пришлось бы отдать 1200 юаней. Больше он не мог себе позволить.
Семья Цзи тайком произвела расчет. Арендная плата за пять лет составила бы 1200 юаней. В этом году средняя заработная плата в месяц работающих составляла около 30 юаней. Это значит, что человек зарабатывал 366 юаней в год, а 1200 юаней в год он мог накопить за три или четыре года. Это были не малые деньги!
В семье Цзи были два сына, которые собирались жениться. Но необходимы были велосипеды, часы и швейные машинки. Все это требовало денег. Даже если бы они обманом получили три или четыре сотни. А вот эти двести помогли бы им оплатить свадьбу обоих братьев!
В семье Цзи осталась только вдова. Старик Цзи умер несколько лет назад. Взглянув на деньги, старушка сказала: "Арендовать дом можно, но у нас в семье Цзи так много жилых помещений. Если мы его сдадим, нам не хватит места, придется арендовать другой дом. В этом случае, ни то, ни другое не стоит денег. Пока вы не компенсируете потери от сдачи жилья в аренду на пять лет. За две комнаты десять юаней в месяц, в году сто два юаня, а за пять лет я получу шестьсот юаней".
Мэй Чжунхуа сразу понял, что аренда на пять лет будет стоить ему восемь тысяч юаней, что было слишком много для его бюджета. Если бы у него было достаточно денег, то он платил бы 2800. Но за 1200 юаней за аренду и 2000 юаней за товар у него не хватило бы денег.
"Тетя, я действительно хотел арендовать ваш дом. Но ваши требования слишком высоки. За каждую комнату я уже плачу десять юаней в месяц. Вы требуете еще и денег за то, что нам пришлось бы арендовать жилье. Аренда одного жилого дома в год составляет 366 юаней. Разве в Канпин есть дом по такой высокой цене? "
"Тогда подумайте. Я не обязательно сдаю в аренду свой дом. У меня нет достаточного пространства," - ответила старушка Цзи.
Мэй Чжунхуа не смог ее уговорить, ему пришлось отправиться домой, чтобы подумать.
В этот день было воскресенье. Мэй Сяоран заметила напряженное выражение лица своего отца и не могла удержаться от вопроса:
"Папа, что ты так рассстроился?"
"Чего я рассстроился? Я не послушал тебя. Я сходил на улицу, посмотрел магазины и, как ты и сказала, не упустил два помещения. Они отличного размера, не площадью, но и глубиной, идеально подходят для магазина. Но цену не удалось согласовать. Они хотят 366 юаней в год за аренду. Если я буду арендовать на пять лет, то это будет 1800 юаней. Откуда у меня столько денег?"
Глаза Сяоран заблестели от хитрости.
"Папа, когда они тебе говорили о ренте, они твердо заявляли, что ни на копейку ниже не сдадут?"
"Нет, они это не говорили. Ты же знаешь, что за две комнаты мы платим 10 юаней в месяц. Я предложил им 20 юаней и оплатил сразу за пять лет. Это 1000 юаней для них. Предложенная мной цена довольно хорошая. Если посмотреть на весь Канпин, то, пожалуй, это самая высокая цена".
"Папа, не беспокойся. Подожди, пока мы пообедаем. Я пойду с тобой, постараюсь договориться о доме. Но я хочу тебе напомнить: аренда в 20 юаней вряд ли сработает, а 30 слишком высокая цена. Посмотрим, можем ли мы договориться?"
http://tl.rulate.ru/book/110311/4136804
Готово:
