Помогите найти новеллу

Авторское произведение, где парню приходится пройти программу подготовки магов. Мир поделенный на зоны, безликие, магия из карточек... Если умрешь или закончится мана то станешь безликим монстром. Парень выбрал себе магию земли. Жил один в своей квартире, еще у него был странный сосед с верхнего этажа, обладающий ледяной магией. У него вроде еще осталась девушка в нормальном мире.