Глава 589
Отец его наказывал, Е Хаи ненавидел, тётки считали занозой, а двоюродные братья и сёстры завидовали…
Чтобы защититься, он никогда не выбирал выражений с теми, кто к нему плохо относился, и обращался с ними, как с врагами, проявляя ледяную холодность. Теперь, когда все акции оказались в его руках, у Ван Цзе и Ван Чэнь не осталось ни единого шанса.
Лэн Цижуй приказал выгнать их, и, хотя сёстры кипели от ярости, обиды и нежелания сдаваться, охранники уже вели их к выходу.
Когда все ушли, Лэн Цижуй перестал кривляться и стал серьёзен.
И в этой серьёзности проявилась натура бизнесмена, занимающего высокое положение. Его властная аура заставила всех семнадцать топ-менеджеров компании выпрямиться в креслах, а в душе они испытали шок.
Разве это тот самый «неисправимый неудачник»? Та самая «бесполезная размазня»?
Разве у неудачника бывает такая харизма? А у размазни — такая стать?
Теперь он не только обладал 100% акций группы «Холодные Шахматы», но и имел поддержку Сай Линьны. Похоже, будущее компании было безоблачным.
Лэн Цижуй плохо знал сотрудников, но, к счастью, директор отдела кадров остался и представил ему оставшихся, кратко описав их сферу деятельности и компетенции.
Некоторые руководители и менеджеры среднего звена компании, которые обладали реальными способностями, но не могли раскрыть свой потенциал из-за того, что их места занимали некомпетентные родственники из клана Лэн, на этом совещании получили достойное распределение.
Неважно, по каким причинам эти люди решили в последний момент предать Лэн Цзиньчэня — даже если это была чистая выгода, сам факт свидетельствовал об их дальновидности.
В мире инвестиций умение предвидеть — важнейший навык.
После распределения оставшихся руководителей вакантные должности были заполнены за счёт кадрового резерва компании «Холодные Шахматы», отбор проводили президент Ло Чэн и директор по персоналу, который теперь стал вице-президентом.
Оставалось разобраться с неотложными делами, которые требовалось решить в ближайшие дни.
— Господин председатель, участок в Дунчэн Гаокэ был приобретён вчера. По первоначальному плану там должны были построить универмаг «Мэймэй». Будем ли мы придерживаться этого плана?
— Участок А? — Лэн Цижуй взглянул на обозначения двух участков на экране своего компьютера. Компания недавно заплатила за них огромные деньги.
— Да.
— Это коммерческая земля. Первые два этажа можно отдать под гипермаркет, а остальные построить под офисные помещения. После завершения строительства мы не будем продавать здание, а переведём его в арендный режим.
Как только Лэн Цижуй произнёс это, выражения лиц не только у новых руководителей, но и у самого Ло Чэна изменились.
— Господин председатель, из-за выхода на наш рынок компании «Тяньхэн Чжиди» в последние два года потребители стали отдавать предпочтение люксовым брендам, поэтому наш универмаг «Мэймэй» сейчас невероятно популярен и является одним из основных источников дохода группы «Холодные Шахматы». В районе Дунчэн Гаокэ не хватает крупного торгового центра премиум-класса. Если мы откроем там филиал «Мэймэй», он будет пользоваться большим спросом. Этот проект изначально утвердил предыдущий председатель.
Дедушка Лэн, присутствовавший на совещании в качестве наблюдателя, ещё не успел ничего сказать, как бабушка Лэн вступилась за внука.
— Сейчас председателем мой внук, и всё будет так, как он скажет! Предыдущий председатель уже стар, его мышление не поспевает за временем. Раз уж мы полностью доверили компанию внуку, значит, будем действовать по его указаниям!
Хотя бабушка Лэн так грубо подрезала дедушку, тот лишь покорно кивнул.
— Верно! Теперь время молодых. Ваша задача — выполнять свои обязанности и действовать заодно с вашим председателем. Всё понятно?
Руководство компании: ...
Несмотря на поддержку мисс Сайлинны, у них возникло стойкое ощущение, что компания вот-вот рухнет.
Когда дедушка с бабушкой закончили, Лэн Цижуй наконец объяснил свою позицию.
— Я предложил заменить универмаг «Мэймэй» на офисный комплекс, потому что пару дней назад Наньгун Нуаньнуань сообщила мне, что центр города в районе Дунчэн скоро перенесут. Туда переедет правительственный сервисный центр, и район превратится в новый деловой квартал.
Поэтому строительство офисного комплекса там будет гораздо выгоднее, чем открытие ещё одного люксового магазина. Офисные помещения станут ценным активом группы «Холодные Шахматы», который будет только дорожать по мере развития города.
Да, универмаг «Мэймэй» сейчас действительно приносит компании огромную прибыль, но вы же понимаете, что мир постоянно меняется. То, что приносит доход сегодня, может оказаться убыточным завтра. Взять, к примеру, компанию NJY: несколько лет назад их смартфоны раскупали моментально, как только выходила новая модель. Но они не смогли адаптироваться, продолжая выпускать устаревшие «кирпичи», и в итоге их полностью обошла компания PG.
Точно так же современные «белые, богатые и красивые» действительно любят покупать вещи в бутиках люксовых брендов, чтобы похвастаться своим богатством. Однако на международном рынке цены на эти товары почти вдвое ниже, чем внутри страны. Когда эта мода пройдёт, как вы думаете, сможет ли универмаг «Мэймэй» оставаться таким же прибыльным, не имея никакой ценовой конкуренции?
Высокопоставленные сотрудники молчали. Даже дедушка Лэн задумался.
— Поэтому нам не только нужно сократить расширение «Мэймэй», но и найти способ полностью преобразовать сеть в течение следующих пяти лет. Моя первоначальная идея такова: семь универмагов «Мэймэй» нашей группы «Холодные Шахматы» изначально занимали большую площадь, подражая «Тяньхэн Чжиди». В будущем мы должны постепенно внедрять в них интерактивные элементы. Увеличивая поток посетителей, мы сможем медленно менять ассортимент магазинов, — продолжил Лэн Цижуй.
— Господин председатель, что именно вы подразумеваете под интерактивными элементами?
— Разнообразные активности, но лично я рекомендую сделать упор на детские развлечения. Например, крупные игровые зоны, масштабные книжные магазины, игровые центры или спортивные площадки для скалолазания в помещении. Можно даже организовать море шариков для игр во время акций брендов, где дети смогут веселиться. В этом мире только родительская любовь бескорыстна. Каждый родитель, даже если сам экономит на всём, готов отдать последнее ради своего ребёнка. Наша задача — использовать этот потенциал по максимуму.
http://tl.rulate.ru/book/76357/7478833
