Подумав некоторое время, Цзи Чэнь подошёл к воротам фабрики и обратился к охраннику в будке:
– Дядя, можно мне пропуск?
Охранник, высокий мужчина средних лет, внимательно посмотрел на Цзи Чэня и ответил:
– Молодой человек, фабрика сейчас не набирает сотрудников. Если ищешь работу, попробуй в другой компании.
Цзи Чэнь улыбнулся и спокойно сказал:
– Дядя, я не за работой. Я хочу обсудить вопрос передачи этой швейной фабрики.
– Что? Ты хочешь взять фабрику под своё управление? – Охранник не смог усидеть на месте. Он встал и внимательно оглядел молодого человека, который выглядел даже симпатичнее, чем он сам в молодости. – Ты ведь ещё студент?
Цзи Чэнь кивнул:
– Да, я студент, но это не мешает мне взять фабрику под управление.
Охранник, услышав это, недоверчиво скривился. Он долго смотрел на Цзи Чэня, прежде чем произнёс:
– Молодой человек, ты серьёзно?
Не говоря уже о рисках, связанных с управлением фабрикой, даже в её нынешнем состоянии для такого предприятия потребуется как минимум миллион юаней.
Лю Чжэнго проработал охранником больше десяти лет и повидал сотни бизнесменов. Как этот парень, студент, может располагать такими деньгами? Его одежда не выглядит дорогой, и он явно не похож на того самого "глупого сына богатого отца", о котором говорила его дочь.
Цзи Чэнь не удивился реакции охранника. В конце концов, ему всего 19 лет, и нормально, что люди сомневаются в его серьёзности.
– Дядя, я действительно хочу приобрести эту фабрику. Пожалуйста, свяжитесь с руководством и выдайте мне пропуск.
Охранник, видя решимость Цзи Чэня, не стал спорить. Он позвонил ответственному за фабрику и выдал временный пропуск.
– Молодой человек, ты ещё слишком молод, чтобы управлять такой фабрикой. Даже если у тебя есть капитал, подумай дважды, прежде чем действовать.
Цзи Чэнь взял пропуск, улыбнулся и ответил:
– Спасибо за совет, я всё обдумаю.
С этими словами он направился внутрь фабрики.
Площадь фабрики была невелика – около 700 квадратных метров. Здание состояло из пяти этажей. Хоть оно и выглядело немного старым, видно было, что за ним ухаживали. Полы и стены были в хорошем состоянии.
Кроме того, местоположение фабрики было удачным. По текущим рыночным ценам, если владелец согласится продать, можно будет выручить около восьми-девяти миллионов юаней.
Деревня Сикэ пока что оставалась самой бедной в округе, но через два года её выбрали для строительства нового городского района. Тогда цена за квадратный метр взлетит с 10 тысяч до 50-60 тысяч юаней!
Если Цзи Чэнь сможет взять фабрику под своё управление, он сможет использовать это преимущество и быстро развиться.
Вскоре он подошёл к зданию фабрики.
В этот момент из холла вышел мужчина в белой рубашке. Это был ответственный за фабрику – Чжэн Чэнжэнь.
Увидев Цзи Чэня, Чжэн Чэнжэнь на мгновение замер. Улыбка на его лице застыла.
Опыт десяти банкротств за последние десять лет подсказывал ему, что этот молодой человек совсем не похож на бизнесмена!
Но раз уж он вышел встречать, было бы невежливо просто развернуться и уйти.
Чжэн Чэнжэнь подошёл к Цзи Чэню и протянул руку:
– Здравствуйте, молодой человек. Я Чжэн Чэнжэнь, ответственный за компанию "Цзясинь". Вы тот самый Цзи Чэнь, о котором говорил охранник?
Цзи Чэнь вежливо пожал руку и улыбнулся:
– Да, это я. Могу я осмотреть фабрику?
– Конечно, следуйте за мной.
Хотя Чжэн Чэнжэнь сомневался в способностях Цзи Чэня взять фабрику под управление, он решил показать ему производство.
Вскоре они поднялись на третий этаж, где находился главный производственный цех.
Цех площадью около 500 квадратных метров был заполнен 80 швейными машинами, аккуратно расставленными в ряд.
Вся фабрика была вычищена до блеска. Каждая машина сияла чистотой. В цеху, кроме Цзи Чэня и Чжэн Чэнжэня, не было ни души.
Чжэн Чэнжэнь оглядел всё вокруг, вздохнул и произнёс:
– На этом этаже восемьдесят машин, а на другом – пятьдесят. Я вложил в это дело много сил в самом начале, но плохо разбирался в этой отрасли. Из-за неумелого управления всё пришло в упадок. Теперь, хоть и жаль расставаться, приходится продавать.
Цзи Чэнь посмотрел на мужчину, который вдруг погрустнел, и не знал, что сказать.
После паузы он обратился к нему:
– Покажите мне другие части компании.
Чжэн Чэнжэнь удивился:
– Сяо Цзи, ты правда хочешь купить мою фабрику?
Он думал, что молодой человек просто загорелся идеей и пришёл посмотреть. Но по тому, как Цзи Чэнь говорил с ним, становилось ясно, что он настроен серьёзно.
Цзи Чэнь посмотрел на удивлённого Чжэн Чэнжэня и сказал твёрдо:
– Если всё устроит, я могу взять её в ближайшие дни.
Чжэн Чэнжэнь был человеком прямолинейным, и Цзи Чэнь не хотел ходить вокруг да около.
Чжэн Чэнжэнь посмотрел на Цзи Чэня и почувствовал, что перед ним не юноша лет девятнадцати-двадцати, а человек, который, возможно, близок ему по возрасту.
Услышав слова Цзи Чэня, Чжэн Чэнжэнь тут же кивнул:
– Без проблем, я покажу тебе всё.
После этого они обошли все этажи и участки фабрики. Осмотр занял почти час.
После экскурсии желание Цзи Чэня приобрести эту компанию стало ещё сильнее.
Оборудование было почти на 80% новым, освещение и условия на каждом этаже – отличными. После покупки можно было сразу набирать людей и начинать производство, не докупая новое оборудование.
– Вот и всё, что я могу показать. Сяо Цзи, не торопись с решением. Я не хочу обманывать тебя, студента. Можешь подумать пару дней. В любом случае, арендный договор на мою фабрику истекает через полмесяца, – сказал Чжэн Чэнжэнь, спускаясь с Цзи Чэнем вниз. – Но этот арендодатель действительно хороший человек. Он сказал, что если я не смогу быстро продать фабрику, он даст мне отсрочку и не будет брать арендную плату.
На лице Чжэн Чэнжэня читались уважение и благодарность.
Цзи Чэнь уже собирался сказать, что готов взять фабрику, но, услышав про арендодателя, заинтересовался.
– Такой хороший арендодатель? Или он просто не нуждается в деньгах? – подумал он.
– Этот старый арендодатель, должно быть, живёт в достатке? – спросил Цзи Чэнь.
Чжэн Чэнжэнь кивнул без колебаний:
– Да, он местный житель деревни Сикэ. Но в последние два года его здоровье ухудшилось, и дети забрали его в столицу. Говорят, он вернётся после Дня народного единства, чтобы повидаться с внучкой.
– А его внучка, кажется, очень талантлива. Иногда он упоминает о ней, когда звонит мне, – добавил Чжэн Чэнжэнь.
Он говорил без остановки. Чем больше Цзи Чэнь слушал, тем сильнее чувствовал, что покупка фабрики может не состояться.
Хотя Чжэн Чэнжэнь рассказывал лишь отрывочные сведения, Цзи Чэнь понял, что этот старый арендодатель, судя по всему, был весьма состоятельным человеком.
– Его жена – директор школы?
– Его зять – генеральный директор компании из списка Fortune 500?
– А его внучка преподаёт в каком-то престижном университете?
Цзи Чэнь мысленно перебирал услышанное, понимая, что шансы на успех тают.
——
——
Автор хотел бы добавить:
http://tl.rulate.ru/book/126278/5441621
Готово:
