Линь Фэн никогда особо не придавал значения древним картинам, которые для него больше походили на украшения. За исключением тех, что стоят сотни миллионов, большинство из них находилось в библиотеке на втором этаже.
Если какой-то предмет декора случайно сломается, его всегда можно заменить. Ведь второй этаж — это не сейф на третьем, куда никто, кроме самого Линь Фэна, не имеет доступа.
— Друзья, присаживайтесь, а то подумают, что я вас плохо принимаю! — Линь Фэн улыбнулся, усаживаясь на диван. — Кстати, не знаю, что вы любите пить. Холодильник вон там, можете взять, что угодно. Если ничего не найдёте, так и быть, придётся пить то, что есть! Ха-ха-ха!
Услышав это, Ван Цун и Цинь Линь только закатили глаза.
— Я пришёл к тебе сегодня, потому что у меня есть важное дело, — как только они расположились на диване, Ван Цун перешёл к делу.
— О? Если что-то есть, говорите прямо, у меня не так уж много церемоний, — махнув рукой, сказал Линь Фэн, кивнув в знак внимания.
— Отлично!
Ван Цун и Цинь Линь переглянулись, и Цинь Линь начал:
— В последнее время в отечественной киноиндустрии наблюдаются большие изменения. Многие фильмы начинают показывать в онлайн-формате, вместо того чтобы выходить в кинотеатрах.
— Поэтому мы подумали, что традиционный формат кинотеатров нужно пересмотреть, и тут открываются новые возможности. Так что Лао Ван и я решили открыть частные кинотеатры, которые бы совмещали развлечения, просмотр фильмов и отдых. Но у нас не хватает средств, и мы хотим, чтобы ты принял участие в проекте.
Цинь Линь, сын самого влиятельного бизнесмена Шанхая, и Ван Цун, сын самого богатого человека страны, решили вместе построить частные кинотеатры. Это не просто обычное предприятие. Как минимум они хотят открыть частные кинотеатры в каждом городе первого и второго уровня по всей стране.
Согласно их плану, частный кинотеатр должен совмещать развлечения, кино и отдых. Простого зала для просмотра будет недостаточно — должны быть развлекательные зоны, такие как бильярдная, и даже, если нужно, собственный ресторан.
Если это будет так, то это уже не кинотеатр, а небольшой коммерческий и развлекательный комплекс. Неудивительно, что они говорят, что им не хватает средств.
— Сколько стоит ваш проект и сколько кинотеатров вы планируете построить? — спросил Линь Фэн, глядя на Ван Цуна.
Его заинтересовала эта идея. Традиционные кинотеатры, скорее всего, потеряют популярность, и подобные частные кинотеатры могли бы удовлетворить потребности молодёжи. По крайней мере, сейчас это выглядит перспективным с точки зрения бизнеса.
— Стоимость одного — 150 миллионов, и планируется построить по одному в каждом из городов муниципального и провинциального значения, — немного взволнованно сказал Ван Цун.
На самом деле, они тоже немного сомневались в этом проекте, потому что требовались большие инвестиции. Обычный кинотеатр, имеющий 11 залов, стоит примерно 20 миллионов, а с учётом аренды и других расходов — около 30 миллионов.
На сумму, необходимую для строительства одного частного кинотеатра, можно было бы открыть пять обычных кинотеатров.
Линь Фэн быстро подсчитал. Четыре города центрального подчинения и 34 провинциальных центра — итого нужно построить 38 зданий. С учётом стоимости в 150 миллионов на одно здание, потребуется как минимум 5,7 миллиарда.
— Нет, этого мало. Если делать, то делать по-крупному. Как могут какие-то 38 частных кинотеатров достойно выйти на сцену?
— Ты имеешь в виду?..
После того как Ван Цун и Цинь Линь услышали это, они не могли не сосредоточиться на его словах.
Под их пристальными взглядами Линь Фэн медленно протянул руки:
— В стране действительно есть только четыре города центрального подчинения и 34 провинциальных центра, но одних частных кинотеатров в таких крупных городах недостаточно.
— В Пекине, Шанхае, Шэньчжэне и Гуанчжоу нужно построить как минимум по 8–10 кинотеатров, чтобы удовлетворить спрос. В других городах нового первого уровня нужно около 4, а в провинциальных центрах — минимум по 2.
— Если хотим быть первыми и завоевать рынок, надо занять его полностью. Иначе, когда другие опомнятся, нам будет трудно занять своё место.
— Поэтому я предлагаю также охватить города уровня префектур.
Чёрт возьми!
Ван Цун и Цинь Линь были ошеломлены. Восьми-десяти в крупных городах, четырёх в новых городах первого уровня и двух в провинциальных центрах будет достаточно, чтобы получить около 140 объектов.
А если добавить 344 города уровня префектур, этот проект начнёт строительство почти 500 объектов одновременно, и для этого потребуется не менее 75 миллиардов.
Это не просто серьёзный проект, а настоящее масштабное начинание!
— Сколько средств вы планировали инвестировать изначально?
В этот момент Линь Фэн внезапно спросил.
Ван Цун и Ван Цун обменялись взглядами и наконец ответили:
— 6 миллиардов.
За последние годы они оба активно занимались бизнесом и заработали около 400–500 миллионов юаней. Они вложили большую часть своих усилий в проект частных кинотеатров, что говорит об их уверенности в этом предприятии.
— В таком случае я вложу 70 миллиардов и возьму 70% акций. Вы же вложите свои 6 миллиардов, сохранив за собой 30% акций. Лично я не буду участвовать, но отправлю финансовую команду для контроля. Как вам?
Линь Фэн спокойно предложил это решение, словно бомбу, в раздумье подбросив его.
Услышав это, Ван Цун и Ван Цун ненадолго задумались.
Семьдесят миллиардов плюс их шесть миллиардов достаточно для реализации предложенного Линь Фэном расширенного плана строительства 484 частных кинотеатров.
На данный момент самой успешной сетью кинотеатров в стране является сеть Ван Цуна Wanfu Cinema, имеющая только 162 кинотеатра.
Если им удастся достичь этой цели, они смогут стать лидерами среди десяти крупнейших кинотеатров страны.
Именно поэтому Ван Цун и Цинь Линь так задумались. Если проект реализуется, это вызовет настоящую революцию в киноиндустрии страны.
Хотя частные кинотеатры ориентированы в основном на молодёжь, она также является значимой частью зрительской аудитории.
Ван Цун не мог не почувствовать определённые эмоции. В сравнении с Линь Фэном, они, эти наследники богатейших семей, выглядели просто бедняками.
— Эй, что это вы тут думаете над этим пустяком? Беритесь за дело, не бойтесь, — увидев их раздумья, Линь Фэн попытался подбодрить их. Услышав это, Ван Цун и Цинь Линь стиснули зубы, и в их глазах мелькнуло решительное выражение:
— Да чёрт с ним, яйца с неба не падают, а если что-то случится, не пропадём!
— Отлично, тогда договорились, а за подрядчиков можете взяться сами. Семейство Ван со своей компанией «Ванфу» и ваш «Шанхайский строительный холдинг» вполне справятся с таким куском работы, — улыбнулся Линь Фэн.
Он прекрасно знал, что семья Ван Цуна занимается сетью «Ванфу», а семья Цинь Линя — одна из крупнейших строительных компаний на юге Китая, Шанхайский строительный холдинг. Почему бы не оставить это на них?
— Отлично! — обменявшись взглядами, Ван Цун и Цинь Линь тут же кивнули и серьёзно согласились.
http://tl.rulate.ru/book/122113/5137673
Использование:
