"Алло?"
"Председатель, хорошие новости: число зарегистрированных пользователей Weibo превысило 200 000, а одновременное число онлайн-пользователей достигло 70 000."
"О?"
Услышав слова Цзи Юньшэн, Су Чэнъян невольно расплылся в радостной улыбке.
"Председатель, ваше предложение пригласить знаменитостей на Weibo принесло отличные результаты. Всего лишь двое знаменитостей привели сотни тысяч пользователей, и это всего за одно утро. Через два-три дня количество пользователей перевалит за миллион. Я думаю, никаких проблем не будет."
Цзи Юньшэн, звучавший взволнованным, говорил по телефону.
Су Чэнъянг не удивился тому, что звезды привели трафик. В конце концов, изначальный Weibo стал популярным именно благодаря звездам, которые привлекали пользователей. Позднее Douyin повторил этот ход.
"Председатель, я уже попросил отдел по работе с пользователями увеличить число приглашенных знаменитостей."
"Хорошо, отдел по работе с пользователями сейчас очень важен. И не фокусируйтесь только на знаменитостях. Приглашайте также интернет-звезд и государственные организации.
Хотя аккаунты государственных организаций не так популярны, как у знаменитостей, но каждая мелочь имеет значение."
Вспоминая о плагиате Penguin и о том, как Weibo набирает популярность, Су Чэнъян ощутил необъяснимую тревогу. Он понимал, что подобные компании, как Weibo и Wangyi, рано или поздно присоединятся к битве. Он подчеркнул: "С знаменитостями, чтобы отдела по работе с пользователями подписал контракты как можно скорее. Чем больше, тем лучше. Нужно действовать быстро."
"Боюсь, что конкуренты не заставят нас долго ждать."
Цзи Юньшэн, ветеран интернет-индустрии, прекрасно понимал, что имел в виду Су Чэнъян. Его лицо слегка скривилось. Он думал, что компания Penguin может использовать огромную пользовательскую базу QQ-аккаунтов и импортировать их, чтобы уничтожить Weibo. В конце концов, такая тактика отнюдь не нова для Penguin.
"Понял. Я обсужу это с отделом по работе с пользователями."
"Хорошо... Мы также должны обратить внимание на потенциальных конкурентов, особенно на Penguin, Molang и Wangyi."
Су Чэнъян напомнил.
Alibaba занял себя борьбой с Joyo, Dangdang, Amazon и другими сайтами за долю на рынке электронной коммерции, а Qiandu сражается с Google. Ни у кого из них нет социальных генов. Единственные, кто может стать конкурентом, это крупные портальные компании. Остальные ничего не смогут сделать.
В конце концов, Weibo нужны огромные инвестиции.
Нельзя просто скопировать или имитировать сайт и добиться успеха.
"Что случилось?"
Су Цзяньлян, заметив серьезное выражение лица сына после телефонного разговора и услышав последние слова, поинтересовался. Су Чэнъян пришел в себя, покачал головой: "Ничего особенного, компания в Пекине запустила проект, и у него неплохой старт."
Су Цзяньлян кивнул и не стал расспрашивать дальше. Он ничего не понимал в интернете.
"Куда мы едем?"
Су Чэнъян выглянул в окно. Они ехали не домой.
Су Цзяньлян ответил: "В три часа дня в районе Цзянбэй состоится аукцион земли. Продается проект Цзянбэйцзуй, который ты давно высматривал."
"О?"
У Су Чэнъяна загорелись глаза.
"Есть ли какая-нибудь подробная информация об аукционе?"
"Информация пока отсутствует, узнаем на месте."
"Однако, по слухам от Управления земельных ресурсов, сегодня будет продаваться шесть земельных участков, один из которых довольно большой, говорят, более 300 му, и он предназначен для жилой застройки.
Остальные - коммерческие участки, узнать подробности можно будет только на месте."
Су Чэнъян слегка кивнул и перестал говорить.
Он думал о словах отца. Если он не ошибается, более 300 му земли для жилой застройки должны принадлежать проекту "Zi Yu Jiang Shan" ("Сияющие Небеса"), который позже запустили совместно China Overseas и Hutchison Whampoa.
Ведь только этот проект в Цзянбэйцзуй имел настолько большой участок для жилой застройки.
Местоположение - рядом с кольцевой дорогой и мостом Чаотяньмэнь, в квартале Биньцзян.
По сравнению с другими участками в Цзянбэйцзуй, это место не самое привлекательное, но по сравнению с участками за пределами Цзянбэйцзуй, оно считается хорошим.
В целом, инвестировать все равно стоит.
Через полчаса.
Су Чэнъян и его отец прибыли в Управление земельных ресурсов района Цзянбэй и были направлены на площадку аукциона. В зал торгов.
В зале уже собралось немало людей, сидели по двое-трое, беседуя.
Су Чэнъян визуально оценил количество присутствующих - примерно тридцать человек.
Получив номерной жетон и два документа об аукционе земли, отец и сын нашли место в задней части зала и сели.
Су Чэнъян открыл документы об аукционе земли и быстро прочитал их.
Как он и предполагал, участок площадью более 300 акров - это местоположение будущего "Zi Yu Jiang Shan" ("Сияющие Небеса").
Пять коммерческих участков.
A06, A10, A11 и B15, B17. Согласно схеме, эти участки расположены в самом сердце Цзянбэйцзуй, конечно, земельный участок A13 не выставлялся на аукцион. Вероятно, его хотят продать позже, чтобы получить более высокую цену за землю.
"Брат Су, вы тоже участвуете в сегодняшнем аукционе земли?"
"Брат Цзян, вы шутите. Я просто приехал сегодня расширить кругозор."
Су Чэнъян, читающий документы, услышал разговор и поднял голову. Он не заметил, как рядом с отцом появился мужчина средних лет. Судя по их беседе, они должны были быть знакомы.
"Хорошо, выпьем чаю как-нибудь в свободное время."
"Хорошо..."
Попрощавшись с мужчиной, Су Цзяньлян, не дожидаясь вопросов сына, сказал: "Его зовут Цзян Ехуа, он глава группы Huayu."
Группа Huayu?
У Су Чэнъяна слегка приподнялись брови, в глазах мелькнуло удивление. Он с любопытством смотрел на мужчину с солидным и прямолинейным видом.
Группа Huayu, возможно, и не так известна за пределами Юйчэна, но в Юйчэне она пользуется огромным уважением. Это один из местных застройщиков.
Цзян Ехуа, ее глава, впоследствии стал миллиардером.
Самое интересное в этой компании - ее стабильность. В то время, как многие строительные компании лихорадочно скупали земли, Huayu оставалась в тени и занималась освоением земель в спокойном темпе. В то время, как у многих строительных конгломератов коэффициент задолженности составлял 70-80%, у Huayu он был чуть больше 40%. Ее осторожный стиль напоминал стиль строительных компаний Гонконга.
По силе она намного превосходила Royal City Group отца Су.
Ближе к трем часам в зал зашли несколько чиновников. Один из них вышел на сцену, кивнул собравшимся, взял микрофон, проверил его и сказал: " Добро пожаловать на аукцион земли. Cемью уважаемый, сегодня мне выпала честь быть ведущим..."
После небольшого представления ведущий аукциона анонсировал начало торгов.
"Первый земельный участок, номер A06, - это коммерческий участок площадью 25,5 акров…. Стартовая цена - 100 миллионов, шаг ставки не менее 2 миллионов."
Как только он закончил, кто-то поднял табличку и сделал ставку.
"Номер 7, ставка 110 millions!"
"Номер 9, ставка 120 миллионов"
"Номер 5, ставка 130 millions"…
Глядя на непрерывный торг, Су Цзяньлян повернулся к Су Чэнъяну и прошептал: "Сын, хотим ли мы участвовать?"
Су Цзяньлян сейчас полон амбиций. С помощью своего сына, который стоит сотни миллиардов, он считает, что может соперничать с крупными строительными компаниями.
"Участвовать нужно обязательно. Местоположение этого участка очень хорошее. Если его приобрести и объединить с двумя коммерческими участками A10 и A11, можно построить 300-тысячный торговый комплекс. Если все сделать грамотно, он может стать будущим торговым центром Цзянбэйцзуй. Кроме того, вокруг Цзянбэйцзуй в радиусе двух километров есть сложившаяся жилая зона, с населением сотни тысяч человек, и там нет больших торговых объектов."
Слушая анализ сына, Су Цзяньлян был немного удивлен и спросил с недоумением: "Когда ты успел все это изучить?"
Су Чэнъян улыбнулся, но ничего не ответил.
Он не просто так слонялся все это время.
"Номер 9, ставка 160 миллионов"…..
"Номер 3, ставка 190 миллионов."
Глядя на строительные компании, которые продолжали торги,
Су Чэнъян опустил голову и улыбнулся: "Разве не говорили, что у всех нет денег из-за экономического кризиса? Откуда они взяли деньги?"
Су Цзяньлян сказал: "Это небольшие застройщики. Сейчас торгуют Xiexin и Dongyuan. Эти две компании входят в пятерку лучших застройщиков в Юйчэне. У них, разумеется, другие возможности."
"190 миллионов 1 раз"
"190 миллионов 2 раза"
"190 миллионов 3..."
Неизвестно, почему номер 9 отказался от дальнейшей борьбы, то ли из-за недостатка средств, то ли по другой причине.
Теперь настала его очередь.
"Папа, можно действовать."
"Угу..."
Су Цзяньлян кивнул, поднял табличку с номером 13 и громко сказал: "Двести миллионов."
http://tl.rulate.ru/book/110107/4117458
Готово:
Использование:
