Готовый перевод 강남 큰손 이야기 / История большого игрока из Каннам (Переведено): Глава 111

Глава 111 - Земля (2)

Президент "Янцзи Констракшн" Кван-Хо Ю снова пришел в кабинет Гун-Хо.

– Президент Гу, вы подумали об этом?

– Я не думаю, что смогу построить здание сейчас, потому что у меня нет достаточно денег, чтобы сделать это.

– Какая жалость. А как насчет продажи земли нам?

– Вы имеете в виду продажу вам пустыря?

– Да, мы будем осваивать землю.

– Сколько бы вы за него заплатили?

– Сколько вы заплатили за остальные 50% земли старику?

– Если я назову цену, которую мы заплатили, вы поверите?

– Насколько я понимаю, вы заплатили немного больше, чем заплатили на аукционе.

Гун-Хо нравился разговор, который он вел с президентом "Янцзи Констракшн"; это было весело.

– Старик, которому принадлежало 50% земли, был очень упрям.

– Я его очень хорошо знаю. Раньше он продавал на рынке товары американского производства. Его сын-известный театральный актер.

– Вы много о них знаете.

– Я знаю о них гораздо больше. У его сына и дочери разные матери.

– В самом деле?

– Кстати, я заплачу вам за землю 6,5 миллиарда вон.

Цена предложения была примерно такой же, какую Гун-Хо заплатил за землю. Гун-Хо потратил на аукционе 2,98 миллиарда вон и заплатил старику еще 3,5 миллиарда вон. Таким образом, он заплатил в общей сложности 6,48 миллиарда вон за всю землю.

Гун-Хо посмотрел на президента "Янцзи Констракшн". Его лицо блестело.

Этот парень хитер.

– Ха-ха-ха. Вы просите меня продать землю за меньшую цену, чем я заплатил. Вы ведь шутите, правда?

– Сколько вы заплатили?

– Я заплатил в общей сложности 8 миллиардов вон.

– Это чепуха! Я порежу себе вены, если вы заплатили за эту землю более семи миллиардов вон.

– Похоже, вы прольете много крови.

– Давайте не будем продолжать этот глупый разговор. Я знаю, что вы потратили свое время и энергию на приобретение земли. Кроме того, вам, вероятно, было трудно убедить этого старика. Я дам вам 7 миллиардов вон.

– Я не собираюсь продавать землю.

– Вы получили оценку земли?

– Мне не нужно было этого делать, потому что мне не нужно было брать деньги в долг, используя землю в качестве залога.

Когда Гун-Хо произнес это, президент "Янцзи Констракшн" слегка улыбнулся.

На следующий день президент "Янцзи Констракшн" Кван-Хо Ю снова пришел в кабинет Гун-Хо.

– Вы очень часто приходите ко мне в офис.

– Я знаю. Я чувствую, что работаю в этом офисе.

Кван-Хо засмеялся.

– Продайте мне землю за 7 миллиардов вон.

– Давайте прекратим это. Мы оба устали. Бросьте это.

– Вы хотите стать таким же, как тот старик? Прислушайтесь к себе. Вы говорите, что не хотите продавать землю, и вы также не развиваете землю.

Гун-Хо отшатнулся от мысли, что он похож на старика. На самом деле он говорил в точности как он.

Совершенно верно. Я должен либо развивать землю, либо продавать ее. Я не должен просто держаться за нее, ничего не делая, как это делал старик.

– Президент Гу, пойдемте со мной!

– Куда?

– Сейчас обеденное время. Я угощу вас обедом.

– Я не уверен, что смогу спокойно пообедать с вами.

– Оставайтесь у главного входа. Я возьму свою машину, она припаркована на подземной стоянке.

Гун-Хо ждал президента Кван-Хо Ю перед главным входом в его офисное здание. Через мгновение он появился. Удивительно, но он сидел в сверкающем "Mercedes-Benz 600". Машину вел его шофер.

– Садитесь. Это недалеко отсюда.

– Ладно.

– Я знаю хороший суши-ресторан. Это небольшой ресторан, но всегда переполненный посетителями. Хотя в этот час он не должен быть занят.

Гун-Хо и президент Кван-Хо Ю отправились в ресторан. Ресторан назывался "Минадо".

– Не хотите ли выпить?

– Как хотите!

– Шеф! Мы бы хотели суши на троих с тремя бокалами саке хиро.

Шеф-повар готовил суши для посетителей, а потом посмотрел на Гун-Хо.

– Ммм… Вы мистер Гун-Хо Гу?

– Хм?

Гун-Хо внимательно посмотрел на повара. Это был владелец ресторана с бритой головой в Норьянджине.

– О боже. Как ваши дела?

Гун-Хо встал и протянул ему руку для рукопожатия.

– Дядя! Дядя! – Крикнул шеф-повар кому-то за стойкой.

Мужчина, сидевший за стойкой, обернулся. Это был Хи-Йол Бэйон, который продал свой ресторан в Китае Гун-Хо.

– Здесь президент Гун-Хо Гу из Китая.

– О, президент Гу!

– О боже, как вы? Вы открыли здесь ресторан.

Кван-Хо Ю, президент "Янцзи Констракшн" засмеялся.

– Похоже, вы знакомы. Наверное, я выбрал правильное место. Ха-ха-ха.

– Как идут дела? Кажется, у вас все хорошо. – Гун-Хо спросил мистера Хи-Йола.

– Да, все в порядке. Мой племянник - хороший повар.

– Я слышал, ваш племянник изучал кулинарию в Японии.

– Совершенно верно. А как насчет вас, президент Гу? Вы продали ресторан в Китае?

– Да. Я вернулся в Корею и теперь работаю в сфере девелопмента недвижимости.

Гун-Хо передал свою визитную карточку Хи-Йолу.

– Ваш офис совсем рядом. Приходите к нам почаще.

– Ха-ха-ха. Конечно, я так и сделаю.

Когда в ресторан вошла группа посетителей, Хи-Йолу пришлось пересесть за другой столик.

– Итак, вы управляли рестораном в Китае. Вы зарабатывали деньги, продавая ресторан, а не подавая еду, не так ли? – Сказал президент Кван-Хо Ю, потягивая саке.

– На самом деле я зарабатывал деньги, вкладывая деньги в тамошнюю недвижимость. Как вы основали свою строительную компанию?

– Раньше я работал в крупной строительной компании. Я был менеджером строительной отрасли, и однажды я отправился за границу, чтобы наблюдать за строительством там. Затем я унаследовал небольшой строительный бизнес отца и сделал его большим.

– Понимаю.

После обеда Гун-Хо и президент Кван-Хо вышли из суши-ресторана; их лица были красными от выпитого за обедом спиртного. Гун-Хо не забыл сказать бритоголовому шеф-повару и президенту Хи-Йолу, что он придет снова.

Президент Кван-Хо держал Гун-Хо за руку.

– Пойдемте ко мне в офис и выпьем еще.

– Где находится ваш офис?

– Это в районе традиционного рынка Йондон.

Гун-Хо хотел узнать больше об этом человеке, потому что он еще не мог доверять ему полностью. Так что он был более чем готов увидеть его офис.

Офис президента Кван-Хо находился на шестом этаже семиэтажного здания. Там было больше служащих, чем ожидал Гун-Хо; вероятно, там было около 30 рабочих. Все они были в белых рубашках.

Сотрудники встали и поприветствовали своего шефа, входящего в офис. Кван-Хо провел Гун-Хо в свой кабинет. Перед дверью кабинета стоял письменный стол, за которым сидела женщина. Увидев Кван-Хо, она встала и поздоровалась.

– Мне кто-нибудь звонил?

– Звонили президент О из "Саутерн Тайл" и президент Пак из "Донвон Констракшн".

– В самом деле? Пожалуйста, принесите нам чаю.

– Да, сэр.

Гун-Хо сидел на большом диване в кабинете президента компании.

– Офис больше, чем я ожидал. У вас много работы?

– Только не в Сеуле. У нас есть кое-какая работа в провинциальных районах.

– По сравнению с вашей компанией, моя ничто.

– Не говорите так. Вы действительно богатый человек.

– Не-а!

– Я серьезно. Вы, кажется, лет на десять моложе меня, и вы уже приобрели земли на семь миллиардов вон. Вы настоящий бизнесмен в этой области, где много мошенников.

Гун-Хо знал, что президент Кван-Хо льстит ему, но ему это нравилось. Тем не менее, Гун-Хо должен был сосредоточиться на бизнесе здесь, с ним.

– Я должен сказать вам еще раз. Во-первых, я не могу продать землю менее чем за восемь миллиардов вон. Если вы настаиваете на более низкой цене, я вас больше не увижу. Во-вторых, цена продажи в договоре купли-продажи должна составлять 6,5 миллиарда вон.

– Вы хотите заключить договор с ценой ниже, чем фактическая цена продажи.

– Я хочу избежать высоких налогов.

– Договор с более низкой ценой…

Президент Кван-Хо сидел на диване и думал об этом некоторое время.

Тишина наполнила воздух.

Президент Кван-Хо, который думал с закрытыми глазами, вдруг громко закричал.

– Ладно! Я возьму пустырь за восемь миллиардов вон!

Гун-Хо захлопал в ладоши, смеясь.

– Вы настоящий бизнесмен. Вы должны быть твердо решительны, когда видите уверенность в недвижимости или акциях. Строительный бизнес не входит в мою компетенцию. Вы - эксперт в этой области. Если вы можете получить оценочную стоимость в 10 миллиардов вон, вы можете занять восемь миллиардов вон в банке. Я знаю, что вы относитесь к тому типу людей, которые могут продавать с высоты птичьего полета свою строительную площадку. Я могу сказать это, глядя на фотографии, висящие на стене.

Гун-Хо, наконец, продал землю, которую он купил за 6,5 миллиарда вон, за 8 миллиардов вон. Кроме того, он мог бы избежать уплаты налога на прирост капитала, заключив договор купли-продажи с той же ценой, которую он заплатил, а не с фактической ценой, за которую он продал участок.

http://tl.rulate.ru/book/31127/1442729