Готовый перевод 강남 큰손 이야기 / История большого игрока из Каннам (Переведено): Глава 107

Глава 107 - Письмо о намерениях (2)

Гун-Хо и Мин Хек сели на самолет в Шанхай, Китай, после встречи в международном аэропорту Инчхон.

– Держи это при себе.

– Что это?

– Это твои визитные карточки. Ты встретишься с большим количеством людей, как только приедем в Китай. Они тебе понадобятся. Так что я сделал их 100 штук.

– Руководитель группы развития внешнего рынка в компании "ГХ Девелопмент"? – Гун-Хо, я даже не знаю ни одного иностранного языка. Я не говорю ни по-английски, ни по-китайски. Это слишком большой титул для меня.

– Неужели ты думаешь, что я что-то знаю, чтобы стать президентом?

– Но мне нравится моя визитная карточка. Это выглядит так мило. Особенно мне нравится логотип.

– Этот логотип был разработан нашими сотрудниками, госпожой Джи-Янг Чжон.

– В самом деле? У нее это хорошо получается.

Когда они прибыли в аэропорт Пудун в Шанхае, ему позвонил профессор Ван.

– Гун-Хо? Где ты?

– Я только что сошел с самолета.

– В самом деле? Тогда ты прибудешь сюда около 2 часов дня. Я могу подождать тебя в вестибюле отеля "Шангри-Ла".

– Не оставайся в вестибюле, а выпей кофе в кафе, пока ждешь меня.

– Ладно. Поторопись.

Гун-Хо показал Мин Хеку окрестности аэропорта.

– Вау, это потрясающе!

– Если мы решим сделать совместное предприятие, у вас будет много шансов посетить исторические и туристические места, потому что совместное предприятие будет расположено в городе Куньшань, который находится недалеко от Шанхая.

– Как ты думаешь, совместное предприятие будет прибыльным?

– Пока компании переезжают в индустриальный парк, никаких проблем быть не должно. Реальная проблема-это регистрация земельного участка.

– Разве они этого не делают?

– Китайцы обычно не регистрируют землю для нас. Это не должно быть проблемой для дома, который принадлежит отдельному лицу для жилых целей; однако для большого участка, например, для фабрики, они обычно регистрируются не четко.

– Зачем они это делают?

– В том-то и проблема, что у нас тут бизнес. Проблемы есть и у корейских компаний.

– А что с ними?

– Многие корейские компании зарабатывают деньги, вкладывая деньги в недвижимость, на которой построена их компания, а не в свою деловую активность. Поэтому они ожидают такой же отдачи, когда приезжают в Китай, чтобы иметь свой бизнес.

– Значит ли это, что трудно занять деньги в банке с землей, на которой будет построен завод?

– Совершенно верно. В некоторых районах это возможно, но очень трудно занять деньги на земле, которая будет использоваться для промышленного парка.

– Понимаю.

Мин Хек выглядел обеспокоенно.

– Не беспокойся об этом. Компании будут двигаться в индустриальный парк до тех пор, пока мы обеспечим хорошую цену и выгоду.

Гун-Хо и Мин Хек сели на экспресс-автобус из Шанхая в Ханчжоу. Мин Хек что-то старательно записывал в автобусе.

– Что ты пишешь?

– Я просто делаю заметки о указателях места назначения, об уличном виде и прочем.

– Это хорошая привычка-все записывать. Ну, а теперь я вздремну.

Гун-Хо и Мин Хек прибыли в отель "Шангри-Ла" в Ханчжоу и встретились с профессором Ваном, который сидел в кафе.

– Привет, профессор Ван.

– Эй, Гун-Хо. Как твои дела?

Они приветствовали друг друга рукопожатием и объятиями.

– Это Мин Хек Ким. Он мой друг.

Мин Хек дал профессору Вану свою визитную карточку, которую Гун-Хо дал ему ранее.

– О, мистер Мин Хек Ким. Приятно познакомиться. Друг моего друга-это мой друг. Ты так не думаешь, мистер Ким?

– Совершенно верно. Мы все друзья. Давайте выпьем по чашечке кофе.

Молодая дама принесла меню, и они заказали по чашке кофе.

– У тебя была возможность ознакомиться с бизнес-планом?

– Да. Ты сказал, что хочешь участвовать в совместном предприятии, приобретя несколько акций для поддержки заместителя мэра Сеукана Ли. Ты решил сдаться?

– Да, я сдался. Думаю, мне лучше не участвовать. Так совместное предприятие будет выглядеть лучше. Итак, как ты уже видел в бизнес-плане, Китай и корейская компания поровну возьмут 50:50. Сеукан Ли тоже согласился.

– Если я заработаю на этом достаточно денег, я поддержу Сеукана для тебя, профессор Ван.

– Спасибо, что сказал это, друг.

Мин Хек слушал разговор Гун-Хо и профессора Вана с завистливым выражением на лице. Он вообще не понимал их разговора, потому что они говорили по-китайски, поэтому он просто сидел и вертел в руках свою чашку.

Гун-Хо и профессор Ван начали обсуждать совместное предприятие с бизнес-планом на столе.

– Поскольку Китай инвестирует натурой, все расходы, понесенные на презентацию и заработную плату сотрудникам строительной компании Цзиньси, будут оплачены за счет средств, вложенных корейской компанией.

– Вначале, да, вероятно, так.

– Что произойдет после того, как мы потратим все деньги, которые вложит корейская компания?

– 1 500 000 долларов-это значительная сумма денег в Китае. Все это не может быть потрачено в течение нескольких месяцев. Как ты видишь в бизнес-плане, количество рабочих, отправленных на совместное предприятие из строительной компании Цзиньси, составляет около 30. Есть несколько высокооплачиваемых инженеров, но большинство из них-обычные рабочие. Общая заработная плата не должна превышать 100 000 долларов в месяц.

– Мы сделаем хотя бы одну презентацию в Корее, чтобы привлечь корейские компании в индустриальный парк. Затем мы разместим рекламу в ежедневной газете, и презентация будет проходить в отеле. Это будет стоить очень дорого.

– Мы провели кое-какие исследования. Размещение рекламы в китайской газете обойдется недешево. Проблема заключается в стоимости рекламы в корейских газетах и аренды презентационного зала в корейском отеле. Мы предполагаем, что нам понадобится около 30 000 долларов; что ты думаешь?

– Я не уверен.

Гун-Хо посмотрел на Мин Хека и спросил: – Как ты думаешь, это будет стоить около 10 миллионов вон, чтобы разместить объявление в ежедневной газете в Корее—размером примерно 17 на 37 сантиметров?

– Не уверен, но объявление в экономической газете должно быть дешевле.

– Поскольку мы сдаем участок в аренду компаниям, мы не можем зарегистрировать участок под именами этих компаний, верно? Корейские компании предпочитают переезжать туда, где они могли бы зарегистрировать землю, потому что они хотят занять деньги в банке вместе с землей, которую они используют для своего бизнеса. Ты можешь что-нибудь с этим сделать?

– Это трудно сделать. Вся земля индустриального парка зарегистрирована под строительной компанией Цзиньси, и земля разделена на части для сдачи в аренду компаниям. Некоторые китайцы ввели в заблуждение корейские компании, что они могут занять деньги с землей. Сеукан Ли не занимается подобными вещами. Вот почему требуемый страховой депозит невелик.

– Страховой депозит составляет 100 юаней с ежемесячной арендной платой в размере 1,0 юань за квадратный метр. Сколько тогда будет стоить фабрика размером 3000 Пен?

– Я рассчитаю за тебя.

– О, Мин Хек. Спасибо.

Мин Хек подсчитал с помощью своего электронного калькулятора.

– Для 3000 Пен это будет примерно 175 миллионов вон за гарантийный депозит с ежемесячной арендной платой в 1 750 000 вон.

– Хммм.

Гун-Хо задумался, скрестив на груди руки.

Профессор Ван достал что-то из большого конверта, который принес.

– Что это?

– Это чертеж и спецификация стандартной фабрики. Существует три типа: А, В и С.

– Значит, фабрика может быть одной из таких типов. Строительство фабрики тоже обойдется недешево.

– Завод будет построен в рамках бюджета страхового взноса. Это сборное заводское здание.

– Понимаю. А теперь давай поужинаем. Почему бы нам не поехать в ресторан, где мы сможем отведать традиционную китайскую еду?

Мин Хек был поражен блюдами.

– Ух ты, я вижу всякие лакомства.

– Мин Хек, выпей это.

Профессор Ван налил ликер в стакан Мин Хека. Затем он спросил Гун-Хо: –  Если начнется совместное предприятие, кого ты пошлешь своим представителем?

– Согласно бизнес-плану, Китай назначит кого-то на пост председателя правления, а Корея пошлет кого-то на пост президента, на первый срок. На второй срок они сделают все наоборот.

– Это очень распространенное явление. Поскольку у тебя есть свой бизнес в Корее, поэтому я предполагаю, что ты не приедешь в Китай, чтобы управлять совместным предприятием.

– Мин Хек здесь, он сделает это.

– О, правда? Так я и думал.

Профессор Ван протянул Мин Хеку руку для рукопожатия.

– Мне сказали, что президент строительной компании Цзиньси займет должность председателя правления, а вице-президент - директор по планированию, который написал бизнес-план.

– В самом деле? Думаю, вице - президент будет очень занят.

http://tl.rulate.ru/book/31127/1431425