Готовый перевод 강남 큰손 이야기 / История большого игрока из Каннам (Переведено): Глава 64

Глава 64 - Результат инвестиций в недвижимость(4)

Гун-Хо целыми днями мучился из-за шестимесячного обязательного закрытия своего ресторана.

Что же мне теперь делать? Должен ли я искать другое место для перемещения ресторана? Если я найду новое место, я, вероятно, должен отремонтировать это место, и это будет стоить мне дорого. Мне нравится это здание отеля. Здесь чисто, и новому клиенту легко найти место расположения ресторана. 

Гун-Хо не мог придумать ни одной хорошей идеи, чтобы выйти из этой ситуации.

Когда он мучительно размышлял над ситуацией, сидя за незанятым столом, он услышал, как кто-то громко спорит со стойки. Это были Динмин и Мэй-Хян.

– Что здесь происходит?

– Она смотрит на меня свысока потому что я корейская китаянка.

От их ссоры у Гун-Хо разболелась голова. Это была не первая их стычка. Эти две дамы не ладили и раньше ругались друг с другом, но на этот раз все выглядело серьезно; они грозили друг другу пальцами и громко кричали.

– Прекратите.

– Вы всегда принимаете ее сторону. – Пожаловалась Мэй-Хян. На самом деле Гун-Хо часто обращался к Мэй-Хян за помощью в интерпретации, но в последнее время он больше не просил ее о помощи. Это могло бы дать больше власти Динмин в ресторане.

Старшая сестра Динмин была управляющей отелем, и у нее были хорошие связи в этом районе. Мэй-Хян переводила для Гун-Хо, и он все еще сильно полагался на нее в важном случае. Кроме того, ее мама была кухаркой.

Это ставит меня в трудное положение.

Гун-Хо не мог принять ничью сторону, он должен был оставаться нейтральным.

Может, мне лучше закончить дела здесь и вернуться в Корею? В любом случае, я не заработаю больших денег на этом ресторане.

Гун-Хо был оттеснен рестораном из-за всех проблем, которые он ему доставлял, и из-за того, что у него не было достаточного дохода от него.

В тот вечер Гун-Хо прочел статью о ценах на квартиры в районе западного озера. В ней говорилось, что цены на квартиры в этом районе будут расти, потому что это был сезон, когда многие люди переезжали на новое место. В ней также говорилось, что в то время как цены на квартиры в районе западного озера значительно возрастут, цены на обычные квартиры для большинства китайцев останутся такими же, как в Каннаме в Сеуле.

В зале ресторана работал телевизор, и ведущий новостей говорил на ту же тему. Гун-Хо услышал вздох Динмин.

– Тем людям, которые живут в шикарных квартирах в районе западного озера, так повезло.

– Просто постарайтесь быть довольной тем, что у вас есть, иначе у вас будет сильный стресс.

Динмин надулась, услышав, как Гун-Хо сказал ей это.

– Мои родители живут в кондоминиуме в районе Йеохан, и цена их кондоминиума падает. Квартира маленькая, около 18 Пен, может быть, поэтому. Эта квартира была выделена правительством.

– Хммм…

– Квартира моих родителей на северо-востоке гораздо больше.

Мэй-Хян хвасталась перед Динмин просторной квартирой своих родителей, и Динмин снова надулась.

Гун-Хо хотел узнать текущую цену своих квартир.

Каждая из моих квартир была оценена в 3 200 000 юаней в прошлом году. Теперь они должен стоить дороже, так как уже прошел год.

Он позвонил в контору риелтора.

Мужчина низким голосом поднял трубку.

– Сколько сейчас стоит квартира в этом районе площадью 198 квадратных метров?

– 198 квадратных метров? Сейчас на рынке их нет.

– Вы ожидаете, что они появится на рынке в ближайшее время?

– Дайте мне свой номер телефона, и я дам вам знать, как только увижу подобные предложения. Прошлой осенью они стоили 3 600 000 юаней, а теперь чуть больше. Многие люди ищут квартиру в этом районе, потому что сейчас сезон переездов.

Гун-Хо сказал спасибо и повесил трубку, не дав риелтору своего номера.

Ух ты. Он сказал, что это 3 600 000 юаней. Я думаю, что цена выросла так же сильно, как и темпы экономического роста в Китае.

Гун-Хо решил продать свои квартиры и закрыть ресторан после того, как истечет срок аренды.

Моросил весенний дождь.

Гун-Хо смотрел в окно ресторана, когда Мэй-Хян подошла поговорить с ним.

– Я решила уйти.

– Почему именно сейчас? У нас еще есть месяц до закрытия. 

– Я больше не могу терпеть Динмин, и мы с мамой решили вернуться в наш город на северо-востоке.

– Вы уже поговорили со своей матерью?

– Да, мы много говорили об этом. Сейчас мы хотим вернуться в наш город, а потом найдем способ снова перебраться в Корею. Мой брат сейчас обосновывается в Корее. Он снял квартиру в Даэриме.

– В самом деле? Думаю, у вашего брата все отлично.

– Поэтому мы решили переехать в Корею, даже если это будет стоить нам дорого.

– Хм, если ваша мать уедет, кто будет управлять кухней?

– Эта умная Динмин справится.

– Хм.

Гун-Хо подумал, что было бы нецелесообразно нанимать кого-то, чтобы занять место управляющего кухни, так как ресторан закрывался через месяц.

Хм, мне надо просто закрыть ресторан.

Гун-Хо намеревался держать ресторан открытым, пока не истечет срок аренды, но это казалось невозможным.

Ну, давай закроем его на месяц раньше.

Гун-Хо собирался посетить риэлтерскую контору, чтобы выставить свои квартиры на продажу.

Я лучше выставлю их на продажу до того, как Мэй-Хян переедет в свой родной город. Я могу справиться с большинством моих разговоров. Однако она может мне понадобиться, если я столкнусь со сложными словами во время заключения договора купли-продажи.

Гун-Хо позвал Мэй-Хян.

– Вы можете пойти со мной в риэлтерскую контору? Инвестор, который попросил меня купить здесь квартиры два года назад, хочет продать их сейчас.

– Я вам больше не нужна. Теперь вы очень хорошо говорите по-китайски.

– Там могут быть юридические термины и вещи, которые я могу не понять, поскольку это связано с юридическими документами, такими как договор купли-продажи. Мне нужен кто-то, кто прекрасно говорит по-китайски, как вы.

Гун-Хо намазал ее маслом, чтобы взять с собой в риэлтерскую контору.

– Вы собираетесь выставить эти две квартиры на продажу?

Глаза риелтора расширились, потому что владельцы квартир в районе западного озера в то время не хотели выставлять их на продажу. Цены на квартиры были на подъеме, и владельцы хотели подождать, пока цена не вырастет еще больше.

– Как вы думаете, сколько я смогу получить?

– Сколько вы хотите?

– Ну, вы же эксперт. Это вы мне скажите.

– Кто-то выставил квартиру на продажу в прошлом месяце за 3 800 000 юаней. Давайте оценим их в 4 000 000 юаней, каждую.

– А что, если их никто не купит, потому что цена слишком высока?

– Тогда как насчет 3 800 000 юаней?

– Ну, мне больше нравятся 4 000 000 юаней.

– Оставьте свой контактный номер. Если я продам их за 4 000 000, вы должны дать мне небольшой стимул, хорошо?

– Конечно.

– А какие из них ваши?

– Они обе находятся в здании номер 2, блок 306 и блок 502.

– Дайте посмотреть. Здание номер 2... Это те, которые все закончены внутри, верно?

– Вы имеете в виду интерьеры? Правильно, все их интерьеры закончены.

– О, тогда вы должны оценить их за 4 300 000 юаней.

Гун-Хо на секунду забыл о незавершенном интерьере. Квартиры в Китае продавались с незавершенными интерьерами. Все квартиры Гун-Хо были закончены, потому что он хотел сдать их в аренду!

– А, понятно. Тогда давайте поставим их за 4 300 000 юаней, учитывая стоимость ремонта.

Гун-Хо вышел из офиса риелтора.

– Корейский инвестор, который вложил деньги в эти квартиры, должно быть, богат. Эта квартира очень дорогая, и он купил две. Я завидую. – Сказала Мэй-Хян Гун-Хо, следуя за ним короткими быстрыми шагами.

– Я тоже.

– Такие квартиры можно купить, когда в будущем дела пойдут хорошо.

– Там открылась новая пиццерия. Позвольте мне купить две целые пиццы. Почему бы вам не взять их в ресторан и не поделиться с персоналом.

– Спасибо, босс. Ха-ха-ха.

http://tl.rulate.ru/book/31127/1378429