Готовый перевод 강남 큰손 이야기 / История большого игрока из Каннам (Переведено): Глава 73

Глава 73 - Джекпот(2)

Как только риелтор закончил свою рекламную речь, дама задала вопрос.

– Сколько это стоит?

– Один миллион вон за Пен. Это цена, если вы покупаете сейчас. Через несколько дней цена пойдет вверх.

– Вы сказали, что это сельхозугодья. Это очень дорого для сельскохозяйственных угодий.

– Посмотрите на местность. Способ использования земли может быть изменен. Вы знаете, что произойдет, когда эта земля будет реклассифицирована? Я не думаю, что вы знаете.

– А что будет?

Дамы сглотнули слюну.

– Так как это прибрежный район, вы можете построить мотель или красивое кафе. Вы можете сдать его в аренду и позволить ему приносить доход для вашей пенсии.

Три женщины заморгали. Казалось, они представляли себе уютное кафе или мотель на земле в своих головах.

Обычные люди, казалось, были очень заинтересованы в прибрежной земле.

Офис риелтора был на ушах, отвечая на телефонные звонки.

– Есть ли земля на рынке? Вы можете подъехать к нам в офис?

–  Земля на рынке? Почему бы вам не прийти и не посоветоваться с нашим риелтором? У нас сейчас клиенты, и мне пора.

Дамы отвечали на телефонные звонки.

– Вы видели все телефонные звонки, которые мы сейчас получаем? Земля, доступная сегодня, может оказаться недоступной завтра.

– Я жительница Сеула. Можно ли мне купить здесь сельхозугодья? Мне сказали, что для того, чтобы купить землю, я должна представить какой-то план использования этой земли.

– Вам не стоит об этом беспокоиться. Если вы сегодня заключите предварительный договор на землю, я вам все объясню.

– Сколько вы требуете за предварительный договор?

– Как вы знаете, для контракта требуется 10% от цены земли. Так что 10 миллионов вон будет достаточно на данный момент. И земля будет для вас в подвешенном состоянии.

– Хорошо, тогда мы возьмем все три участка.

Дамы, вероятно, были богаты. Они выглядели великодушными и милосердными, как Будда. Более того, они казались доброжелательными, как Лю Бэй в китайском историческом романе "Роман о трех царствах". Одна дама открыла свою дизайнерскую сумку и вытащила чек.

Риелтор посмотрел на Гун-Хо.

– Я могу позвонить вам, как только на рынке появится другая земля. Оставьте мне свою визитную карточку.

– У меня нет визитной карточки.

Когда Гун-Хо сказал, что у него нет визитной карточки, он нахмурился. Он протянул Гун-Хо листок бумаги и сказал: – Вы можете оставить свой номер здесь.

Гун-Хо думал, что сможет получить много спам-звонков, как только даст ему свой номер, но он не мог сказать ему, что не хочет оставлять номер своего телефона. Оставив свой номер у риелтора, Гун-Хо вышел из офиса.

Эти дамы будут с нетерпением ждать избрания Мен Бака. Если их мужья либо университетский профессор, либо пастор, либо работают в средствах массовой информации, их мужья будут очень стараться, чтобы его избрали. Те гражданские организации, которые выступают против проекта, Мин-Хо Кан и женщина-журналист, могут ли они победить этих людей?

Гун-Хо думал об этом, пока ехал обратно в Сеул.

После поездки в город Йоджу Гун-Хо думал о проекте "четыре главные реки" весь день, каждый божий день.

Узор обоев на стене напоминал реку. Однажды ему приснилось поле тростника вокруг четырех рек. Гун-Хо открыл утреннюю газету.

Проект каждый день попадает в новости.

Гун-Хо скрупулезно читал все новости и статьи в газете. Покончив с газетой, он снова задумался.

У тех дам, которые купили землю на берегу реки в городе Йоджу, вероятно, есть богатые мужья, так что они могут просто ходить по магазинам и покупать землю, как хобби или что-то в этом роде. Но я не могу. Не сейчас.

Одна из причин, по которой Гун-Хо не мог легко решить приобрести землю сейчас, заключалась в том, что он не мог позволить себе вложить свои деньги в землю. Если бы у него не было работы или бизнеса, приносящего доход, он не смог бы использовать значительную часть своих денег для долгосрочных инвестиций, как это делали дамы, которые купили землю в Йоджу.

Тогда что же мне делать?

Гун-Хо расхаживал по комнате, скрестив на груди руки.

Он не мог придумать ничего хорошего. Он подумал о плотине, о которой упоминал риелтор. Плотина-это барьер, построенный для контроля потока речной воды.

Строительство плотины в ручье не должно быть таким сложным, в то время как строительство плотины в реке с сильным течением потребует крупномасштабного строительства, и это займет много времени.

Гун-Хо вспомнил, что говорил ему председатель Ли о проекте четыре главные реки.

– Как вы думаете, Мен Бак Ли будет избран? Если да, то будет ли он заниматься проектом четыре главные реки? Если да, то кто больше всего выиграет от этого проекта?

Гун-Хо снова прошелся по комнате, скрестив на груди руки.

Первыми должны быть землевладельцы вокруг реки, и… О боже!

В голове Гун-Хо мелькнула мысль. Над его головой зажглась лампочка.

Вот именно! Это дноуглубительные работы!

Гун-Хо еще раз повторил слова председателя Ли о проекте.

– Как вы думаете, Мен Бак Ли будет избран?

Скорее всего, его выберут. Экономика сейчас не в лучшем состоянии, поэтому электорат склонялся к Мен Баку, который раньше был генеральным директором крупной компании. Они возлагают большие надежды. Кроме того, его противник—Донг-Ен Чжон—не очень популярен.

Если да, то выполнит ли он обещание по проекту четыре главные реки?

Он непременно это сделает. У него был хороший опыт работы с его предыдущим проектом. Это был успех, поэтому он обязательно сделает это снова без колебаний.

Если так, то кто больше всего выиграет от этого проекта?

Это не будут землевладельцы в районе четырех рек, а строительные компании. Однако он не выбрал бы для этого проекта Hyundai Construction, потому что когда-то работал там, так что общественность заподозрит связь между ними. Я должен оставить в стороне эти крупные строительные компании. Будут отобраны средние строительные компании. Кто из них имеет опыт дноуглубительного строительства или строительства промышленных предприятий?

Он сузил список строительных компаний, которые, возможно, будут отобраны для участия в проекте, до средних компаний, имеющих опыт дноуглубительных работ или строительства промышленных предприятий. Гун-Хо начал искать в интернете.

Инвестирование в недвижимость-хороший вариант для меня, но инвестирование в акции, связанные с проектом, также хорошо. Люди, у которых есть деньги, зарабатывают больше. У меня более 1,1 миллиарда вон. Я не хочу, чтобы мои деньги были связаны с недвижимостью. Акции можно легко продать, поэтому инвестирование в акции-лучший вариант для меня. Если я использую свои 1,1 миллиарда вон для инвестирования в акции, я легко смогу возместить убытки, понесенные моими предыдущими инвестициями в акции QM Steel.

Гун-Хо с энтузиазмом принялся искать в Интернете.

Я должен найти строительные компании, которые, скорее всего, будут участвовать в проекте четырех главных рек!

Он уже опаздывал.

Два сильных кандидата на проект - EE-HWA Construction и Samok-Jeong Company - стали уже популярными среди инвесторов.

EE-HWA Construction была компанией по строительству промышленных заводов, а компания Sammok-Jeong производила строительную формовку.

Черт возьми, эти люди такие быстрые. EE-HWA Construction и Sammok-Jeong Company раньше не пользовались такой популярностью.

Гун-Хо наблюдал за объемом торгов акциями этих двух компаний и проверял, покупают ли их акции иностранцы и институциональные инвесторы.

Объем торгов растет, и их цены на акции выше 20-дневной скользящей средней! Должен ли я подключиться сейчас? До президентских выборов еще есть время.

Гун-Хо вздохнул и что-то пробормотал, закрыв глаза. Затем он посмотрел в пустое пространство. Сейчас он мог думать только об этих компаниях. Он даже не слышал курьера, который звонил в его дверь.

http://tl.rulate.ru/book/31127/1384928