Готовый перевод Hollywood billionaire / Голливудский миллиардер: Глава 21

Глава 21: Заселение в Беллеле

Первым делом Хань Чжай занялся поисками управляющего недвижимостью — или, если выражаться изысканно, как британский аристократ, мажордома. От базового обслуживания до модернизации объектов, от управления персоналом до ежегодных отчётов — управляющий являлся ключевой фигурой в мире частной элитной недвижимости.

Брендон-Уильямс предложил Хань И шесть кандидатов, и в итоге выбор пал на самого молодого из них — Керри Макинтоша из Брайтона, Англия.

Керри, 34 года, окончил университет Рединга по специальности «Недвижимость и планирование». В 2004 году, получив диплом, он не остался работать на Британских островах, а отправился покорять Америку.

Свою карьеру он начал на знаменитой Парк-авеню в Нью-Йорке, где три года работал администратором жилого комплекса. В 2007 году судьба преподнесла ему шанс: Керри помог организовать благотворительный ужин для Стивена Шварцмана, главы Blackstone Group. Вечер прошёл блестяще, и в конце Шварцман предложил Керри место в своей команде управляющих недвижимостью в районе Шанг-Донг.

За два года работы в апартаментах Шварцмана молодой Керри быстро зарекомендовал себя. Он отвечал за реставрацию и поддержание исторического здания, некогда принадлежавшего Джону Рокфеллеру, и сумел вернуть ему былое величие. Это ещё больше укрепило доверие Шварцмана. В 2011 году Керри перевели в поместье Линхай на Палм-Бич во Флориде, повысив до управляющего всей резиденцией.

Однако не прошло и двух месяцев, как The Wall Street Journal опубликовал разгромную статью: журналисты обвинили поместье Шварцмана в чудовищном перерасходе воды. Если обычные жители Палм-Бич тратили в среднем 108 тысяч галлонов в год, то особняк Шварцмана потреблял 7,4 миллиона.

– Это просто неприлично, – пробормотал Хань И, откладывая газету. – Но если он справился с таким скандалом, значит, толк в нём есть.

– Вы уверены, что хотите его нанять? – спросил Брендон-Уильямс. – После этого инцидента репутация у него подмочена.

– Репутация – дело наживное, – усмехнулся Хань. – А вот способность выкручиваться из таких ситуаций – редкий дар.

[Уведомление: Кандидат Керри Макинтош подтвердил своё участие в собеседовании. Встреча назначена на завтра, 14:00.]

– Отлично, – кивнул Хань. – Посмотрим, что он собой представляет.

Отчёт привёл Стивена Шварцмана в крайнее смущение. Чтобы успокоить разразившийся кризис в связях с общественностью, ему пришлось объявить об увольнении всего руководящего состава подразделения недвижимости. Как глава направления, Керри Макинтош стал первым.

Находясь на пике карьеры, он потерял работу из-за необоснованных обвинений. Удручённый Керри вернулся в родной Брайтон на полгода. Говорили, что он всерьёз рассматривал возможность остаться работать в родном городе.

На сбережения, накопленные за семь лет, он открыл небольшой отель на побережье.

Но в итоге Керри, собравшись с духом, выбрал возвращение в США. На этот раз его целью стал город ангелов на западном побережье — Лос-Анджелес. Гигант недвижимости Caruso возвёл восьмиэтажное здание по адресу 8500 Бертон-роуд.

Оно совмещало коммерческие и жилые форматы. Керри Макинтош, уже зарекомендовавший себя как талантливый управляющий жилой недвижимостью, получил здесь должность.

Его работа в 8500 Бертон-роуд снова оказалась блестящей. Вскоре он превратил этот новый жилой комплекс в престижное место, где селились знаменитости. Всего восемьдесят семь апартаментов — с одной или двумя спальнями — и почти каждый был занят.

Здесь жили иностранные звёзды, часто приезжавшие в Лос-Анджелес, и интернет-знаменитости, чьи доходы стремительно росли.

К марту 2016 года уровень аренды в 8500 Бертон-роуд четыре года подряд составлял 100%, принося Caruso и прибыль, и репутацию.

Однако стать лучшим управляющим апартаментов в Лос-Анджелесе было не конечной целью Керри. За четыре года он расширил кругозор, наблюдая за Стивеном Шварцманом.

Отправной точкой для него стала элитная недвижимость, но шаг за шагом он стремился к роли управляющего активами состоятельной семьи или транснациональной группы.

Как можно легко найти управляющего элитной недвижимостью в платиновом треугольнике? Керри уже больше года следил за вакансиями, и большинство из них предлагали зарплату от 10 миллионов долларов.

Но настоящие 0,01% топовых управляющих работают с одними и теми же семьями десятилетиями, а то и поколениями. Если бы на 864 Стрэдла претендовал, например, Говард Шелли, то вакансия, скорее всего, даже не появилась бы в открытом доступе.

Однако позиция была опубликована, и Керри планировал привести свою проверенную команду горничных из Великобритании. Не из-за чего-то особенного — просто ему не хотелось заново привыкать к новым людям.

Каждый миллиардер уникален, а значит, у каждого есть свои привычки, которые обычному человеку могут показаться странными.

– Основатель Virgin Ричард Брэнсон выпивает по 20 чашек чая в день, – рассуждал Керри. – А создатель Twitter Джек Дорси ест всего один раз в сутки, а по выходам вообще голодает.

Но для богатых людей крайне важно избегать долгих и утомительных процессов.

Два слова, которые они ненавидят больше всего: долго и мучительно.

К счастью, владельцем 864 Стрэдла оказался Хань И.

Хань И нравилось, как держится Керри Макиноус. Хотя тот был ниже его на голову, его скромность и вежливость заставляли Хань И чувствовать себя настоящим гигантом — будто он сам был ростом под два метра.

– С ним рядом нет нерешаемых проблем, – подумал он.

Но главное — их вкусы и интересы совпадали до мелочей. Они проговорили почти полтора часа: от французского уличного джаза до бургундских вин, от современного искусства до технологических новинок. Хань И чувствовал, будто беседует со своим британским отражением — но не с холодным зеркалом, а с живым, понимающим собеседником.

Для Хань И современный управляющий, с которым можно поговорить на равных, был куда лучше, чем чопорный дворецкий из прошлой эпохи.

Глава

Договор с управляющим имуществом был окончательно подписан – его годовая зарплата составила 190 тысяч долларов. Следующий этап найма персонала обещал быть гораздо проще благодаря помощи Керри.

Керри Макинтош, которая отлично разбиралась в предпочтениях босса, уже подобрала несколько кандидатов, и те, кто проходил отбор, обычно производили приятное впечатление.

Персонал для роскошного обслуживания – это особая категория людей.

Трое домработников получили свои должности: садовник, уборщица и консультант по быту.

57-летний Бобби Льюис приехал из города Феникс, штат Аризона. Раньше он владел небольшой компанией по ландшафтному дизайну.

В 2008 году его жена умерла от рака груди. Не в силах оставаться в месте, наполненном печальными воспоминаниями, он покинул Феникс и перебрался в Лос-Анджелес – город, который так любила его супруга.

Рядом с парком Иньху он открыл небольшой цветочный магазин, но расходы на ведение бизнеса в Лос-Анджелесе оказались намного выше, чем в Фениксе. Старые клиенты, на которых он держался, не могли переехать в Калифорнию вслед за ним. В итоге магазин ждал неизбежный крах.

Бобби пришлось устроиться вольнонаёмным работником в различные садоводческие компании.

Так он и жил – садовником – до сегодняшнего дня.

Жизнь не была справедлива к Бобби, но это не испортило его характер. Он оставался добродушным и приветливым человеком. Его улыбка была такой же яркой, как лос-анджелесское солнце, и могла развеять даже самую мрачную атмосферу.

Хань И был спокоен, доверив заботу о саде на Сталлара Роуд этому старому мастеру, посвятившему цветам и растениям всю свою жизнь.

Уборщица отвечала за чистоту спален, кабинета, прачечной, ванных комнат и гаража.

В резюме её звали просто – Джей Джей.

Джонна, как и её огненно-рыжие волосы, была полна энергии и жизненной силы. Сразу после окончания школы она взяла гитару и отправилась в Лос-Анджелес – покорять музыкальный Олимп.

За последние семь-восемь лет контракта с лейблом она так и не подписала, зато перепробовала множество необычных профессий: музыкальный терапевт, инструктор по йоге и даже личный ассистент самой Кохлер Кардашян.

Работа Джонны требовала серьёзного подхода, и она прекрасно справлялась с организацией жизни Колера, заслужив его доверие. Тем не менее, два месяца назад она решила уволиться.

– Ты более нервный, чем я, и я больше не могу это выносить, – так объяснила она причину своего решения.

Говорят, однажды Колер так сильно поссорился по телефону из-за Рамаля Ортама, что чуть не расколол двуспальную кровать топором.

Несмотря на её бурную личную историю, в профессии Джонна была безупречна. Она умело комбинировала разные подходы, создавая методики, которые заметно улучшали качество жизни.

Когда Хан И узнал, что Джонна сочетает сандаловое масло, ароматические свечи и диффузоры для создания «успокаивающей атмосферы», то сразу предложил ей работу.

Её умение наполнять жизнь приятными мелочами превращало даже самое строгое пространство в уютное место – именно то, что ему было нужно.

Предыдущий эконом, он же консультант по быту, отвечал за все зоны дома: гостиную, кухню, спортзал и даже частный кинотеатр. Его задачей было обеспечить гостям такой уровень комфорта, чтобы они чувствовали себя как дома.

Идеальной кандидатурой на эту должность стала София Олтц, местная жительница с 13-летним опытом.

София работала официанткой в знаменитом ресторане Мастро в Северной Каролине. Несмотря на возраст, её обаяние и умение общаться с клиентами оставались на высоте, поэтому чаевые она получала щедрые.

Однако, будучи матерью-одиночкой, София хотела больше времени проводить с детьми, а не зарабатывать на жизни сверхурочными сменами.

Должность личного управляющего в особняке идеально соответствовала её потребностям.

Глава 1: Первый день на вилле

Я только что прибыл на виллу по адресу: ул. Сталлар, 864, и проработал здесь меньше дня. София аккуратно разложила закуски в мини-кинотеатре — теперь можно смотреть фильмы, не отвлекаясь на походы на кухню.

В доме хранится подробная информация о привычках и предпочтениях хозяина — Хан И. Здесь знают, что он любит, как отдыхает, что ест. Днём я помогал маркировать грузы, которые доставили для него.

На кухне стоит специальный шкаф: в нём подобраны все необходимые аксессуары для приготовления блюд азиатской кухни — ведь хозяин виллы родом из Азии.

А говоря о еде, нельзя не упомянуть двух личных поваров: шеф-повара Филикса Саурена и его заместителя — Харрода Хамсена. Уже по фамилиям видно, что они из Копенгагена — важного центра европейской гастрономии.

Но самое удивительное — их прошлое. Оба когда-то работали на кухне NOMA, ресторана, который возглавлял мировой рейтинг, и у знаменитого шефа Лэй Чжэду. Вместе они создавали блюда семь лет.

Их ресторан подавал новую североевропейскую кухню с элементами молекулярной гастрономии. Однако это не значит, что Саурен и Хамсен не интересуются другими кулинарными традициями.

Они соединяют скандинавские рецепты с традициями Восточной и Юго-Восточной Азии, оттачивая мастерство.

В первый же день Филикс приготовил трюфельные свиные сяолунбао — они были настолько вкусны, что Хан И на мгновение почувствовал, будто снова гуляет по набережной Шанхая. А заместитель шефа, Харрод Хамсен, удивил японскими рамэном с острым соусом — даже самый популярный рамэн-бар Лос-Анджелеса не смог бы сравниться с этим блюдом.

Сейчас золотая эпоха для кулинарии: шефы с Дальнего Востока осваивают европейскую кухню, а европейские гурманы учатся у азиатских мастеров.

И этот дом — тому доказательство.

Причины ухода из NOMA и новые планы

Феликс и Гарольд устали от однообразной жизни в Копенгагене, где их звездный статус оборачивался золотой клеткой. Каждые два года — одни и те же блюда, те же ожидания, тот же замкнутый круг.

Поэтому они подписали контракт с Хан И на два года в качестве личных поваров. А после — свобода. Их ждёт Бали, отдых и новая глава жизни.

Безопасность: подбор охраны

Хан И поручил Кори нанять двух профессиональных телохранителей из разных источников, чтобы избежать рисков.

Первый — Фиаму Дельвих, 44 года, бывший подполковник спецбригады Албании. Он участвовал в операциях в Косово, Македонии и Афганистане. После выхода в отставку в 2009 году перебрался в США, работал в частной охранной компании.

Второй — Киан Гриффин, 42 года, бывший член уличной группировки «Восточный легион» из Харлема. Три года назад переехал в Лос-Анджелес и легализовался, став зарегистрированным сотрудником охранного агентства.

Хотя частные агентства гарантируют профессионализм, Хан И решил перестраховаться: учитывал характер, прошлое и даже культурные особенности кандидатов, чтобы исключить любые риски.

Управление контрактами через Han Limited

Команда проекта Stallalla 864, включая Кори, не могла напрямую подписать контракты с Хан И. По совету Фернандо Гонсалеса, было решено создать юридическое лицо.

Так появилась Han Limited — компания с ограниченной ответственностью, зарегистрированная в Беверли-Хиллз. Все контракты сотрудников теперь оформлялись через неё.

В будущем, с наймом управляющего активами, Han Limited превратится в полноценную структуру, обслуживающую интересы Хан И.

Это была основа для будущего семейного офиса.

Что касается специальных сотрудников для стирки, Хань И всё же решил сэкономить. Одежды у него не так много, а живет он в особняке один. Отдавать личные вещи чужим людям — совсем не то, чего он хочет.

– Пусть пока подождёт, – протянул Хань И, кладя в миску Сюй Ижу кусок курицы, обильно покрытый соусом.

Четырнадцатого марта, в полдень, первый совместный обед на 864-й улице Страдила просто обязан был стать особенным.

– Вот, попробуй, – улыбнулся он.

– Ты же знаешь, я сегодня вечером улетаю на остров! – в голосе Сюй Ижу звучало отвращение, но глаза её предательски сверкали, узкие, как молодые месяцы.

Самолёты она терпеть не могла. Особенно длительные перелёты – они превращали её в растрёпанную злюку, которая только и ждёт момента сойти на твёрдую землю. Даже бизнес-класс с его комфортом не спасал от нескольких часов тряски на высоте в десятки тысяч футов…

И всё же сегодня она выглядела иначе. Тщательнее, чем в прошлый раз на авеню Роддио. Обычно она наносила макияж быстро, но в этот раз провела перед зеркалом в своей квартире два часа и сорок минут, пока не осталась довольна результатом.

Удобство? Не сегодня. На ней была бежевая короткая юбка от Haphneg и облегающая чёрная кожаная куртка. Нулевой размер слегка давил, но она не обращала внимания – слишком явно это выглядело бы как намёк.

Впрочем, Сюй Ижу не хотела задумываться о скрытых значениях. Сейчас ей нужен был лишь покой, чтобы разобраться в своих мыслях. Весенний отпуск, целая неделя впереди – идеальное время для этого.

Если скоро предстоит сыграть прекрасную мелодию, почему бы не насладиться её прелюдией сполна?

Сейчас она была просто девушкой, обедающей с лучшим другом. Всё просто.

– Потерявшая рассудок Сюй, – с ухмылкой протянул Хань И, жестом представляя перед ней роскошный обед, приготовленный Феликсом и Гарольдом.

С момента приготовления риса для суши начался настоящий кулинарный спектакль. Перед гостями предстали:

– 100% ручная сборка суши премиум-класса,

– тайский малайский жареный рис с ароматными специями,

– индонезийские говяжьи шашлычки "Самала",

– фирменное блюдо Гарольда – жареная свиная грудинка с острой капустой,

– и страстно рекомендованное Хан И воссоздание знаменитого блюда из ресторана NOMA – крабовые котлетки.

Последнее – особая техника, которой Райлер Лейзу научился в Тулуме (Мексика): хрустящая обжаренная основа, покрытая слоем свежего сладкого крабового мяса.

– Эта милая парочка подарила нам незабываемый обед, не правда ли? – Хан И обратился по-английски к Феликсу и Гарольду.

– Да. Благодарю, было восхитительно, – Сюй Ижу сложила ладони, и оба слегка поклонились. Повара, убирающие кухню, улыбнулись и ответили тем же.

– Наша честь.

– Сесе (спасибо).

– Этой еды вам хватит, чтобы продержаться до Тайбэя, – Хан И положил перед Сюй Ижу свежий суши с горным тунцом.

– Они уже добавили соевый соус, но я попросил не класть васаби. Ты сама решай... В аэропорту ждать придётся долго, а на голодный желудок это не очень приятно.

– Острого соуса добавили поменьше...

Сюй Ижу не разжимала рук. Локти её покоились на столе, подбородок – на ладонях. Она смотрела на Хан И задумчиво, почти отрешённо.

Они сидели в открытой зоне ресторана Straedla 864, за столиком у высоких чёрных мраморных стен. Внизу мерцали огни декоративных светильников. Слева от Сюй Ижу лёгкий ветерок бился о стеклянную перегородку, за которой слышалось журчание бассейна.

Позади, на зелёном газоне площадью 4 000 квадратных футов, Бобби Льюис проверял состояние почвы.

А Феликс и Гарольд – те самые, что только что подали им изысканные блюда, – четырежды подряд получали три мишленовские звезды. Теперь они были личными поварами Хан И.

С самого детства и до взрослой жизни, благодаря стараниям родителей, Сюй Ижу познакомилась со многими именитыми джентльменами, известными по всему острову. После переезда в США к ней также сватались удачливые и перспективные женихи.

Но даже при таком раскладе, в свои 22 года она могла самостоятельно распоряжаться состоянием в 185 миллионов долларов, купить роскошную виллу за 39,5 миллионов и потратить сотни тысяч на заполнение гардероба.

Богатство и достаток были для нее лишь привычным фоном жизни.

Но если слова Хань И действительно правда… Какое же у него семейное состояние?

В таком случае… а мама? Неужели она…

Покачав головой, Сюй Ижу отогнала ненужные мысли.

Как она сама себе только что напомнила – нужно просто наслаждаться настоящим.

[Глава завершена]

http://tl.rulate.ru/book/132670/6042437