Готовый перевод Mental Scholar / Ментальный Учёный: Глава 79. Тайны города-призрака

«Смотрите-ка, задание по замене колеса! Я такого еще не видела», — удивленно воскликнула Сы Юй.

Гу Цзюнь усмехнулся: «Это потому, что ты не умеешь менять колеса. Хунцзюнь, конечно, не станет давать тебе такие задания. Мы сейчас на улице Хайдун, верно? Давайте по пути возьмем это задание и взглянем».

Су Сяо кивнул, принимая предложение. Быстро упаковав остатки еды, он поспешил к месту назначения. Прибыв на точку, указанную сетью Хунцзюнь, Су Сяо увидел беспилотное такси, застывшее на обочине. Рядом нервно переминалась с ноги на ногу маленькая девочка.

«Согласно краткой сводке, проблема в левом переднем колесе. Запаска, домкрат и ключ в багажнике», — быстро проинструктировал Су Сяо, выпрыгивая из машины. «Действуем оперативно».

Увидев приближающуюся команду, девочка просияла: «Вы пришли мне помочь? Я... я ничего не делала, машина сама остановилась и велела ждать. Мне ведь не придется платить, правда?»

Су Сяо мягко улыбнулся, успокаивая ребенка: «Не волнуйся, это просто проблема с давлением в колесе. В машине есть камеры, так что твоей вины здесь нет. Если что-то случится, это компания такси будет тебе компенсировать».

Девочка с облегчением выдохнула, прижав ладошки к груди: «Как хорошо!»

Для Гу Цзюня и Су Сяо замена колеса оказалась пустяковым делом. Закончив работу, они помахали на прощание благодарной девочке, невольно улыбаясь в ответ на ее радостное «Спасибо вам!»

Дзинь.

Задание по оказанию помощи выполнено.

Автоматическое распределение очков заслуг.

Су Сяо: 0.08

Гу Цзюнь: 0.1

Лань Жоси: 0.01

Сы Юй: 0.01

Поскольку заменой колеса в основном занимались Су Сяо и Гу Цзюнь, а девушки только наблюдали, им символически начислили по 0.01 очка.

В системе заданий верхнее задание по оказанию помощи сменилось на другое — расследование подозрительной точки в другом районе Северного Шуанлэ.

«0.08 очков заслуг... В пересчете на наличные это всего 24 юаня, не густо», — задумчиво произнес Су Сяо. «Такие низкобалльные, несложные дела выгоднее выполнять в одиночку. Как насчет того, чтобы взять последнее задание на расследование за 3.5 очка?»

«Вот это другое дело!» — оживилась Сы Юй. «Я давно жду заданий с высокими баллами. Может, там действительно окажутся Зловещие существа!»

Гу Цзюнь нахмурился, призывая к осторожности: «Хотя в таких высокобалльных заданиях не обязательно встречаются Зловещие существа, но чем выше баллы, тем выше риск. Нужно быть начеку».

Су Сяо понимающе кивнул. Если бы была стопроцентная уверенность в наличии Зловещих существ, туда отправили бы не гражданскую следственную группу. Взвесив все за и против, он выбрал третье задание.

После подтверждения всеми участниками, краткая сводка задания появилась в системе каждого из них. Читая ее, Су Сяо начал понимать, почему за это задание дают так много очков.

Подозрительная точка находилась в жилом комплексе Цяо Му на южной окраине Шуанлэ... настоящем городе-призраке. Так называют результат чрезмерно амбициозного городского планирования и масштабного развития недвижимости, когда из-за нехватки ресурсов и инфраструктуры новый район превращается в безлюдный город.

И вот в этом пустынном месте кто-то сообщил в сеть Хунцзюнь о чрезвычайной ситуации, заявив, что... в жилом комплексе завелись призраки. Су Сяо невольно поежился от такой перспективы.

«Алуя, держим курс на жилой комплекс Цяо Му, южная окраина», — скомандовал Гу Цзюнь, усаживаясь в машину.

«Принято. Подключаюсь к сети Хунцзюнь», — отозвался искусственный интеллект автомобиля.

«Жилой комплекс Цяо Му... Я читал об этом месте», — задумчиво произнес Гу Цзюнь. «Даже изучал научную статью, где он фигурировал».

«Правда?» — Сы Юй заинтересованно подалась вперед.

Гу Цзюнь кивнул: «Да, это была статья об исследовании налога на недвижимость. Жилой комплекс Цяо Му приводился там в качестве примера. Основная идея заключалась в том, что налог на недвижимость — это, по сути, налог для бедных».

«Как это связано?» — недоуменно спросила Сы Юй. «Почему так говорят?»

«Сейчас объясню», — Гу Цзюнь сделал глубокий вдох, готовясь к подробному рассказу. «В краткосрочной перспективе налог на недвижимость в крупных городах — это рынок продавца. При введении такого налога арендодатели просто повышают арендную плату, перекладывая расходы на арендаторов».

«В среднесрочной перспективе часть арендодателей решает, что сдавать жилье невыгодно, и продает его. Это приводит к сокращению предложения на рынке аренды. Одновременно некоторые владельцы не могут содержать свои дома и тоже продают их, пополняя ряды арендаторов. В итоге спрос растет, а предложение падает, что позволяет оставшимся арендодателям получать еще большую выгоду».

«А в долгосрочной перспективе», — продолжил Гу Цзюнь, — «правительство начинает выдавать налог на недвижимость в виде субсидий арендаторам. Казалось бы, хорошо, но арендодатели, зная об этих субсидиях, снова повышают цены. В итоге арендаторы просто возвращают полученные субсидии арендодателям».

«Ничего себе...» — Сы Юй прижала руку к груди, ошеломленная этой информацией. «А разве правительство не может просто запретить арендодателям повышать цены?»

Гу Цзюнь покачал головой: «Увы, принудительные меры тут не работают. Это приведет к тому, что еще больше арендодателей начнут продавать свои дома. А богатые владельцы смогут позволить себе держать жилье пустым, ожидая, пока отчаявшиеся арендаторы сами пойдут на нарушение закона, чтобы снять у них квартиру».

«Более того», — добавил он, — «если правительство введет налог на недвижимость и одновременно примет положения об освобождении от налогов, финансовый сектор тут же найдет способы использовать налоговые лазейки для спекуляций с недвижимостью».

«Подожди», — прервал его Су Сяо. «А какое отношение все это имеет к жилому комплексу Цяо Му?»

«Самое прямое», — ответил Гу Цзюнь. «Жилой комплекс Цяо Му — это яркий пример последствий такой политики. Проблема цен на жилье — лишь верхушка айсберга. Корень зла — в неравномерном развитии регионов и чрезмерной эмиссии денег».

«После инцидента с Матерью Ветров правительство запустило масштабную "политику восстановления инфраструктуры". Огромные суммы хлынули на рынок недвижимости. Эти деньги пошли на строительство коммерческих жилых комплексов, элитных поселков и прочего. Жилой комплекс Цяо Му — один из таких проектов».

«Когда Цяо Му только вышел на рынок, низкие цены привлекли множество неопытных инвесторов. Они верили, что недвижимость — это беспроигрышный вариант. Но реальность оказалась жестокой: количество новых домов намного превысило потребности жителей. Большая часть территории осталась безлюдной, превратив это место в настоящий город-призрак».

«Но это еще не все», — Гу Цзюнь мрачно усмехнулся. «Из-за неравномерного развития регионов там катастрофически не хватает рабочих мест. Есть метро, дороги, электросети, но почти нет предприятий и заводов. Основа экономики южной окраины — мелкий частный бизнес. В результате жителям приходится тратить уйму времени на поездки в город на работу. А из-за нехватки потребителей местному бизнесу трудно выжить. Получается замкнутый круг».

Пока Гу Цзюнь рассказывал эту невеселую историю, беспилотный автомобиль Алуя уже мчал их по скоростной магистрали к месту назначения.

Су Сяо, осмысливая услышанное, подвел итог: «Значит, о призраках сообщил кто-то из немногих обитателей этого города-призрака. И, судя по всему, уровень осведомленности этого человека может быть не очень высоким».

«Обычно сеть Хунцзюнь обнаруживает подозрительные явления быстрее людей», — продолжил он размышлять вслух. «Тот факт, что это задание не было сразу передано полиции или профессиональной следственной группе, говорит о многом. Похоже, сама Хунцзюнь не нашла никаких доказательств присутствия призраков и даже ничего подозрительного. Только житель что-то заметил, но и он не предоставил никаких конкретных доказательств. Иначе в краткой сводке задания была бы хоть какая-то информация об этом».

Су Сяо нахмурился, чувствуя, что что-то здесь не сходится: «Странно все это. Говорят только о призраках, но какие именно призраки, как они себя проявляют — ничего конкретного. Придется нам самим во всем разобраться на месте».

(Конец главы)

http://tl.rulate.ru/book/120671/4999141