Готовый перевод My Buildings Mutated / Мои Здания Мутировали: Глава 19: Сдерживание цен на жилье

Глава 19: Сдерживание цен на жилье

"Вздох, это слишком раздражает".

Смит откинулся на спинку своего офисного кресла, положив ноги на стол. В его руке был график строительства в районе.

С тех пор как Смит возглавил строительство жилищного проекта, он больше не обращал внимания на мелкие проекты.

Проект шоссе? Он заработал всего несколько миллионов за полмесяца напряженной работы.

Это было слишком мало.

Этого не хватит даже на покупку машины.

Это было очень скучно.

Что касается крупных проектов, то их было немного.

Проект обновления склада был передан другой компании.

В результате для Смита не осталось свободных проектов.

Делать было нечего. Это очень раздражало Смита.

Он хотел большего.

Смит не был удовлетворен текущей ситуацией.

Три месяца назад он даже был готов взяться за туалетные проекты, лишь бы заработать денег.

Однако в данный момент он не хотел браться даже за проект шоссе.

Другого выхода не было. Он уже попробовал мясо, поэтому больше не хотел питаться как вегетарианец.

"Очень трудно браться за важные проекты. Было бы здорово, если бы я мог строить коммерческие дома, чтобы продавать их", — беспомощно бормотал Смит.

"К сожалению, у меня нет денег".

Хотя Смит заработал 350 миллионов на предыдущем проекте, он все еще не мог позволить себе купить участок земли.

Было бы здорово, если бы он смог купить хороший участок земли. Тогда он сможет использовать землю, чтобы занять деньги в банке на строительство дома.

"Бах, бах, бах!"

Как раз когда Смит начал думать о том, как заработать деньги, в дверь его кабинета постучали.

"Войдите", — слабо сказал Смит. Он даже не потрудился сменить позу.

Ева вошла и увидела, что Смит сидит. Она сохранила прежнее выражение лица.

"Босс, только что звонила секретарша Джорджа. Джордж ищет вас. Он хочет встретиться с вами".

"Джордж?"

Смит не мог вспомнить, кто такой Джордж.

Кто такой Джордж?

Смит понятия не имел, кто он такой.

Почему он искал его?

Однако, поскольку он был боссом, он должен был идти.

"Барретт, за руль. Мы едем в здание администрации", — сказал Смит Баррету, который мыл пол.

Смит вывел Еву из офиса.

"Да, босс".

Барретт тут же развернулся и побежал готовить машину.

"У него довольно беспокойный характер", — негромко сказал Смит.

Ева стояла рядом со Смитом. Она не знала, как реагировать на его заявление.

Вскоре Смит сел в машину.

Затем они поехали к зданию администрации.

Смит держался в манере босса. У него был шофер и секретарь.

При желании он мог легко изобразить что-то перед остальными. Это не было проблемой.

Прибыв в здание администрации, Ева связалась с секретарем Джорджа. Секретарь провел их в кабинет Джорджа.

Смит был ошеломлен, когда увидел Джорджа.

Он не был одним из тех, кто был в командной машине в тот день.

"Привет, Смит. Мы снова встретились".

Джордж протянул руку и пожал руку Смита.

"Я специально пригласил вас сегодня, потому что хотел поговорить с вами о жилом комплексе".

"Здравствуйте, мистер Джордж. Я обычно не смотрю новости, поэтому не узнал вас вчера. Извините".

Смит был немного удивлен отношением Джорджа. Он был слишком вежлив с ним.

Поскольку другая сторона была вежлива с ним, он должен был быть вежливым и с другой стороной.

Он был скромным человеком.

Хотя у него была архитектурная система, которая могла помочь ему заработать деньги, она не могла гарантировать, что он станет могущественным. Просто дополнительные атрибуты, предоставляемые системой, были очень мощными.

Однако, поскольку в настоящее время он общался с высокопоставленными правительственными чиновниками, он мог заработать деньги, если угодит им.

Секретарь Джорджа заварил чай и сел позади Джорджа. Ева тоже села позади Смита.

С его новой шикарной машиной он и правда чувствовал себя так, будто два больших босса беседуют.

Смит чувствовал, что его статус поднялся на новый уровень.

Он чувствовал себя совершенно другим человеком.

"Интересно, мистер Смит, что вы думаете о нынешних ценах на жилье?".

Поболтав некоторое время, Джордж начал переходить к основной теме.

Что вы думаете о ценах на жилье?

Смит не понял цели вопроса. Он также не понимал, с какой целью Джордж задал такой вопрос.

По правде говоря, когда он не был богат, он хотел, чтобы цены на жилье рухнули.

Лучше всего было бы, если бы цена составляла 100 юаней за квадратный метр.

Однако, поскольку в настоящее время он хотел заняться строительством коммерческого жилья, он надеялся, что цены на жилье вырастут, как в Нью-Йорке, и тогда он сможет заработать деньги.

Его мысли соответствовали его нынешним обстоятельствам.

Однако, несмотря на то, что он так думал, он не мог сказать об этом вслух.

"Цены сейчас немного завышены, но я всего лишь простой строитель. На самом деле я не так много зарабатываю на строительстве".

"Верно."

"Возьмем, к примеру, этот жилой комплекс. Стоимость строительства всего жилого комплекса составляет всего 530 миллионов".

"Однако, если мы продадим его по нынешним ценам, стоимость всего жилого комплекса составит более 6 миллиардов. Прибыль поразительно высока".

Смит задумался на мгновение и захотел отругать застройщиков. В конце концов, он не занимался бизнесом в сфере недвижимости, поэтому формально он не ругал себя.

"Это потому, что все знают, что прибыль от недвижимости высока. Нынешние цены высоки, и они все еще растут".

Джордж согласился с заявлением Смита.

"Конечно, вероятно, есть причины, по которым земля стоит так дорого. Однако, представьте, если бы за нее не боролись застройщики, цена на землю была бы по-прежнему такой высокой?"

Джордж продолжал говорить.

Смит улыбнулся, но ничего не сказал.

Все знали ответ.

"Если говорить об этих проблемах, то за это время вы построили жилой комплекс. Качество дома очень шокирующее, и скорость строительства тоже очень быстрая. Поэтому сегодня я хочу спросить вас, будете ли вы заинтересованы в строительстве коммерческих домов?"

"Конечно. Разработка коммерческого жилья намного выгоднее, чем та работа, которой мы обычно занимаемся", — высказал свои мысли Смит.

"Тогда, если вы сможете получить землю по низкой цене, сможете ли вы контролировать цену на коммерческие дома, чтобы она не превышала 30 000 за квадратный метр?"

Спросил Джордж серьезным тоном.

http://tl.rulate.ru/book/56953/1585958