Готовый перевод 강남 큰손 이야기 / История большого игрока из Каннам (Переведено): Глава 67

Глава 67 - Удача с иностранной валютой(3)

Профессор Ван ответил на вопрос Гун-Хо, потягивая свой чай, будет ли обменный курс валюты расти еще больше в ближайшем будущем.

– Ну что ж… Откуда мне это знать?

– Ты профессор, который преподает финансовый менеджмент в университете.

– На самом деле я также являюсь членом комитета по финансовым услугам провинции и членом комитета по развитию недвижимости. Я считаю, что китайский юань больше не будет расти, потому что в противном случае экспорт в США упадет.

– Хм… Я понимаю.

– Рынок недвижимости в последнее время был перегружен, поэтому правительство подумывало о том, чтобы вытащить свой меч, чтобы вмешаться, а затем они решили этого не делать.

– А почему бы и нет?

– Они решили пока позволить рынку течь по течению, чтобы китайцы могли построить свое богатство, и это привлечет больше иностранных компаний. В этом отношении тебе повезло. У меня не было достаточно стартовых денег, чтобы инвестировать в недвижимость. Я тебе завидую. Есть пять вещей, которые тебе нужны, чтобы стать богатым.

– Пять вещей, чтобы стать богатым?

– Кто - то придумал это для забавы. Я расскажу тебе позже. Ха-ха-ха.

– Глупо!

– Итак, ты собираешься снова заняться инвестициями в недвижимость в Корее?

– Цена недвижимости в Корее и так слишком высока. Я не уверен, что у меня достаточно средств для этого.

– Правительство развивающейся страны сдерживает спекулятивные инвестиции в недвижимость. Я предполагаю, что они попытаются взять у них чрезмерную прибыль, чтобы контролировать рынок. Кроме того, демографический обрыв негативно скажется на цене недвижимости. Тем не менее, должны быть определенные районы, где цены на недвижимость все еще растут, точно так же, как кондоминиумы в районе западного озера. Это должна быть та область, на которой ты хочешь сосредоточиться для своих инвестиций.

– Хм, я знаю, где. В Сеуле есть район, который называется Каннам. Что бы ни случилось с рынком недвижимости в Корее, цены на недвижимость в Каннаме всегда растут.

– Это то самое! Цена в этой области вырастет еще больше, если будет недостаток предложения и высокий спрос.

– Ты так думаешь?

– Фундаментальные причины важны для роста цен на акции и недвижимость, однако не стоит игнорировать массовую психологию. Ты должен исследовать этот район.

– Звучит разумно.

– Когда ты вернешься в Корею?

– Послезавтра.

– Так рано? Ты готов?

– Да. Я даже посетил несколько других провинций Китая.

– Позвони мне, когда приедешь в Корею. Очень хорошо иметь корейского друга. Давай выпьем.

– Конечно!

Двое мужчин встали, скрестили руки на груди и выпили в знак дружбы.

Гун-Хо вернулся в Корею.

Он оставил все свои вещи в Китае, кроме: банковской книжки, показывающей его 1 174 800 000 вон, банковской книжки Commercial Bank of China с его 200 000 юаней, диплома Чжэцзянского университета и сертификата HSK уровня-6. Он решил остаться в доме своих родителей в Инчхоне, прежде чем найдет себе собственное жилье. Мать Гун-Хо приветствовала сына.

– Ты вернулся навсегда?

– Да, мам. Но я останусь здесь на один-два дня и перееду к себе.

– Ты уже нашел жилье?

– Еще нет.

– Как там Китай? Что ты теперь будешь делать?

– Я окончил четырехлетний университет в Китае и скопил немного денег, открыв там корейский ресторан. Я думаю, стоит ли мне найти работу или начать свой собственный бизнес.

Гун-Хо показал родителям свой диплом университета.

– О, но там все написано по-китайски, и я не знаю, что там написано.

– Это диплом Чжэцзянского университета по специальности "Бухгалтерский учет".

– Я так горжусь тобой, сын мой.

Мать Гун-Хо погладила диплом колледжа и сказала: – Тебе надо поскорее устроиться и жениться.

– Я не хочу этого слышать, мама.

Гун-Хо разозлился. Мать Гун-Хо смотрела на его реакцию и гадала, есть ли у него уже девушка.

Гун-Хо уже привык к просторной квартире. Он чувствовал себя задыхающимся, живя в обшарпанной квартире родителей. Кроме того, ему приходилось делить крошечную ванную комнату с родителями; он чувствовал себя очень неуютно.

Моя мама всегда завидовала людям, живущим в квартирах в районе Гувеол, где живет моя тетя. Она часто говорила о том, как им повезло. Я могу купить квартиру побольше, чем эта квартира, недалеко от мэрии Инчхона, и открыть просторное кафе или ресторан быстрого питания. Думаю, с теми деньгами, что у меня есть, я смогу хорошо жить в Инчхоне.

Гун-Хо размышлял, лежа на полу в маленькой комнате родительской квартиры.

И я могу купить роскошную машину. В Инчхоне люди увидят во мне богача. Нет, я думаю, что мне нужно переехать в Сеул, чтобы я мог расти больше.

Гун-Хо несколько раз рисовал и стирал в голове план своей жизни, прежде чем заснуть.

Квартира, в которой жили родители Гун-Хо, была съемной с ежемесячной арендной платой. Это была убогая квартира двадцати с чем-то лет, но он чувствовал себя уверенно, оставаясь в родительском доме. Ему нравилось завтракать вместе с родителями.

– Мама, еще одну миску риса, пожалуйста.

На завтрак он съел рис на пару и кимчи и громко рыгнул.

Я люблю мамину еду.

После завтрака Гун-Хо решил выйти и найти себе квартиру.

Давай вернемся в Норьянджин!

Гун-Хо чувствовал себя комфортно, возвращаясь в знакомую ему местность. Он пошел в риэлтерскую контору.

Риелтор показал ему однокомнатную квартиру. Она находилась на третьем этаже обшарпанного малоэтажного здания.

– Хм… Это не очень…

Гун-Хо она не понравилась.

Когда он управлял рестораном лапши, такой комнаты было более чем достаточно для Гун-Хо. Однако сейчас он был другим. Он уже вкусил роскошной жизни с просторной квартирой в Китае. Он подумал, что больше не хочет жить в таком месте.

Хм… Давай заплатим больше!

Гун-Хо направился в район начальной школы, но потом передумал.

Давай не будем оставаться в Норьянджине. Этот район слишком грязный. Давай попробуем в другом месте. Более того, Норьянджин никогда не работал в мою пользу! Я много лет учился здесь, чтобы провалиться на правительственном экзамене, и мой вьетнамский ресторан разорился! Не думаю, что смогу ужиться с Норьянджином. Давай попробуем в другом месте!

Гун-Хо на секунду задумался о переезде в Каннам, а потом решил перебраться в район Ендеунгпо, который был ближе к Инчхону, где жили его родители.

Я должен подождать, прежде чем переезжать в Каннам. Я хочу вырасти еще больше, прежде чем отправиться в Каннам!

Когда он увидел не очень дорогую квартиру за рынком Ендеунгпо, он сразу же заключил договор аренды. Ежемесячная арендная плата составляла 500 000 вон с залогом в десять миллионов вон. Комната была большой, и в ней были холодильник, стиральная машина, газовая духовка, кондиционер и т. д.

Началась жизнь Гун-Хо в районе Ендеунгпо.

Гун-Хо купил хороший компьютер и маленький телевизор. Он также купил новую кровать и письменный стол.

Я буду преследовать свои мечты здесь. Я уже получил энергию одного из богатейших людей—Марвина, из Китая, и буду строить здесь жизнь.

Гун-Хо повторил это трижды и выпрямился.

http://tl.rulate.ru/book/31127/1382095