Готовый перевод Ten consecutive draws at the beginning, let’s bring you the super-running mansion! / Супер-беговой особняк: Глава 26

Глава 26: А вы тот самый легендарный мистер Цзян?

【Дин! Награда: 300 квартир в жилом комплексе «Великолепный Цветочный Город»!】

[Свидетельство о праве собственности сохранено в системном пространстве, вы можете получить его в любое время]

"Получить!"

Две картонные коробки упали перед ним с грохотом!

Цзян Чэнь чуть не испугался!

Затем он взял ключ, поцарапал картон и открыл их.

Там были кипы красных свидетельств о праве собственности!

Хотя Цзян Чэнь и готовился к этому морально, он все же был немного шокирован, увидев эти две коробки свидетельств!

Он открывал их одно за другим, и на всех написано одно и то же имя —

Цзян Чэнь!

И адрес тот же — Великолепный Цветочный Город!

Целых 300 копий!

"Великолепный Цветочный Город? 300 квартир? Почти целый район."

Цзян Чэнь прожил в Тяньхае достаточно долго, чтобы знать о Великолепном Цветочном Городе!

Этот жилой комплекс — новое строение, расположенное в районе Пудун, с удобной транспортной развязкой, хорошим школьным районом, и зрелой инфраструктурой вокруг.

Поэтому цены на жилье здесь, естественно, не низкие, около 6-8 тысяч за квадратный метр.

Посчитаем так.

"Еще на несколько миллиардов больше?"

Цзян Чэнь был немного возбужден!

Как далеко от обычного человека до миллиардера?

О: Одно решение!

Теперь, когда у него есть так много домов, Цзян Чэнь должен решить, что с ними делать.

Продажа — очевидно самая глупая идея.

Цены на недвижимость в Тяньхае сейчас взлетают, продавать напрямую — все равно что убить курицу, несущую золотые яйца.

К тому же Цзян Чэню деньги не нужны.

Лучший способ решения — сдать их в аренду пока.

"Похоже, придется туда поехать, у меня все равно сегодня нет дел."

Цзян Чэнь загрузил две коробки в машину и поехал в Великолепный Цветочный Город!

Через полчаса.

Роллс-Ройс припарковался перед управлением комплекса, темный и властный, привлекающий внимание, как гангстер в костюме.

Цзян Чэнь открыл дверь и вошел, и симпатичный сотрудник управления тут же подошел к нему.

"Здравствуйте, сэр, чем могу помочь?"

Отношение крайне вежливое.

Пожалуйста, припаркуйте такую роскошную машину прямо у входа!

Типичный сынок из богатой семьи!

Возможно, он приехал сюда купить жилье!

Бум!

Цзян Чэнь осторожно поставил коробку на стол.

"Здравствуйте, я хочу сдать квартиру в аренду."

"Оказывается, это аренда"

Глаза сотрудника управления стали чуть разочарованными.

Комиссия за аренду намного ниже, чем за покупку!

Но базовый профессионализм все же заставляет ее улыбаться.

"Нет проблем, какие у вас конкретные требования к жилью?"

Цзян Чэнь сел на стул, покачал головой и сказал: "Думаю, вы меня неправильно поняли, я не арендатор."

"Тогда вы"

Сотрудник управления был немного озадачен.

Цзян Чэнь подвинул коробку к ней.

"Я хозяин квартир."

Сотрудник управления был ошеломлен и протянул руку, чтобы открыть коробку.

Коробка красных книжек!

Она взяла книжку и дрожащими руками открыла ее.

[Великолепный Цветочный Город, здание D, квартира 703, владелец квартиры: Цзян Чэнь!]

Взяла другую копию [Здание D, квартира 602, Цзян Чэнь!]

Третья книжка тоже за Цзянем Чэнем!

Цзян Чэнь говорил спокойным тоном: "Это здание D, и в моей машине еще одна коробка."

"Еще одна коробка."

Девушка из управления подняла голову и посмотрела на Цзяна Чэня, ее горло пересохло.

Господин Цзян...

Должен ли Цзян владеть двумя зданиями?!

У этого здания более 100 квартир, а в двух зданиях —

триста квартир!

О, как неловко!

"Теперь вы понимаете, что я имею в виду? Я хочу сдавать в аренду, а не арендовать жилье."

"Понял!"

Ножки девушки подкашивались, голова кружилась.

"Вы тот самый легендарный мистер Цзян, который купил два здания!"

В легендах это нормально.

"Должно быть. Сколько времени это займет?"

Цзян Чэнь улыбнулся в ответ.

Девушка пришла в себя, и ее вопли зазвучали в холле управляющей компании!

"Менеджер! Мистер Цзян! Мистер Цзян здесь!!"

Крики девушки привлекли внимание всех присутствующих в холле.

Через три секунды.

Из офиса выскочила фигура.

Он был одет в костюм и лакированные туфли, его глаза блуждали по холлу.

"Мистер Цзян здесь? Где он?"

Заметив Цзян Чэня и Сяо Йе, он невольно быстро подошел.

"Мистер Цзян!"

"Здравствуйте."

Цзян Чэнь встал, чтобы пожать руку, но собеседник сразу же поклонился на 90 градусов!

"Здравствуйте, мистер Цзян, я управляющий жилым комплексом «Роскошный Цветок». Меня зовут У Пэй. Вы можете называть меня Сяо Ву!"

В этот момент взгляд У Пэя переместился на свидетельство о праве собственности на столе, и его глаза стали еще ярче!

Крупный клиент!

Самый большой клиент, с которым он когда-либо встречался, работая в управляющей компании!

Прямо после постройки этого комплекса, два здания были куплены напрямую!

Какая это была сделка?

Это полностью выходило за рамки его воображения как управляющего!

"Мистер Цзян, пройдемте, пожалуйста, поговорим в офисе!"

Сказав это, У Пэй сам взял коробку, она была немного тяжелой, он повел Цзян Чэня в офис, усадил, сам налил стакан воды.

Не потому, что он льстец.

Нужно знать, что Цзян Чэнь — самый крупный собственник в этом комплексе!

Плата за обслуживание двух зданий полностью ложится на этого молодого человека.

Если другая сторона не будет довольна, они вполне могут сменить текущую управляющую компанию!

"Мистер Цзян, в этот раз вы"

Цзян Чэнь быстро перешёл к делу: "Я собираюсь сдавать все владения в аренду."

"Сдать все?"

"Да, все."

У Пэй кивнул и сказал: "На самом деле, я хотел связаться с вами уже давно. Рядом с нашим комплексом много офисных зданий, так что квартиры сдаются очень легко. За исключением ваших зданий D и E, почти все они сдаются в нашем комплексе."

"Ваши два здания обставлены, и можно заехать с вещами. Здание E в основном состоит из квартир с двумя спальнями и одной или двумя гостиными. Однокомнатная квартира в хорошем состоянии стоит около 4500 в месяц. Если сдавать полностью,цена будет ниже, но без лишних хлопот."

"Здание E больше, чем здание D."

У Пэй можно было сказать знал все и рассказал все.

Цзян Чэнь задумался и сказал: "Сдавать по комнатам или целиком, на самом деле, все равно, лишь бы цена была разумной, коммунальные платежи пусть организуют сами."

Он просто прикинул насчет средней арендной платы.

Средняя стоимость аренды одной квартиры в здании D составляет около 8500.

Здание E немного дороже, около 1W за единицу, и все дома используют модель оплаты 1 на 3, если все они будут сданы

В месяц получится около 600 миллионов дохода!

Это только доход от аренды, если считать по активам.

Цзян Чэнь теперь стоит почти десятки миллиардов!

— Менеджер У, прошу вас заняться этим делом. За аренду я дам вам 5 центов, так что можете заплатить немного больше.

Цзян Чэнь не хотел тратить время на подобные вещи.

Ему определённо нужен был кто-то, кто бы занимался этим, и У Пэй был хорошим выбором.

Если хочешь, чтобы конь бежал, конечно же, нужно его кормить.

У Пэй с улыбкой кивал в ответ.

— Конечно, проблем нет!

Если это агент, то он может заработать кучу денег за месяц!

Хотя работы много, разве не для этого есть сотрудники?

После этого Цзян Чэнь оплатил коммунальную плату, подписал агентский контракт, и дело было решено.

Не о чем беспокоиться.

Теперь оставалось только ждать, когда на банковскую карту Цзян Чэня будут каждый месяц перечислять деньги за имущество.

У Пэй помог Цзян Чэню отнести свидетельство о праве собственности к машине, восхищённо глядя на тёмный и внушительный Rolls Royce, его глаза наполнились завистью.

О боже!

Он спросил: «Мистер Цзян, не хотите ли вы осмотреть дом?»

— Смотреть? Да ладно.

— Хорошо, мистер Цзян, пожалуйста, сюда.

У Пэй был очень энтузиазм и провёл Цзян Чэня к корпусу D, квартира №1.

Как только Цзян Чэнь достал ключ, он обнаружил, что стеклянная дверь этой квартиры уже была открыта.

— Что случилось?

— Здесь кто-то был? Невозможно!

У Пэй выглядел удивлённо. Он явно ничего не знал об этом деле, но мгновенно на его лбу выступил холодный пот.

— Мистер Цзян, может, мы поднимемся и осмотрим?

У Пэй тут же напрягся.

Цзян Чэнь взглянул на него, но совсем не усомнился в нём.

Если бы с этим домом было что-то не так, У Пэй не имел бы никаких оснований специально приводить его сюда для осмотра!

Разве это не всё равно что подрывать себя?

После этого Цзян Чэнь и У Пэй немедленно поднялись на лифте на 16-й этаж, а затем проверили каждый этаж, спускаясь вниз.

— Здесь никого нет, всё в порядке.

— Здесь всё хорошо.

На седьмом этаже в коридоре вдруг раздался шум!

Неожиданно раздались голоса!

(Конец главы)

http://tl.rulate.ru/book/123557/5232319