Готовый перевод Second Chance: The System Reboot / Второй Шанс: Система Перезапуска: Глава 17. Хочу купить дом

Глава 17. Хочу купить дом

Сейчас здесь цены на жильё сравнительно низкие, и большая часть домов старые, не должны быть слишком дорогими. Если сейчас купить несколько домов и подождать сноса, разве не получится заработать кучу денег? Пока на руках есть немного денег, надо купить столько, сколько смогу. Когда в 2015 году начнут исследовать местность, пойдут слухи, и тогда цены на жильё обязательно вырастут, и не факт, что получится купить.

Тянь Цинцин решила расспросить двух болтающих женщин.

Тянь Цинцин: — Здравствуйте! Хотела спросить, сколько примерно стоит купить дом в вашем городке?

Местный житель 1: — Ты, девчонка, зачем тебе это?

Тянь Цинцин: — Я сейчас учусь в уездном городе, мой родной город слишком далеко, а дома в уездном городе дорогие, шумные и маленькие. Мне кажется, что это место очень подходит для моей семьи. Хотя это самый удалённый от уездного города городок, он всё равно ближе, чем мой родной город, и здесь тише, чем в уездном городе.

Местный житель 2: — Только тебе и кажется, что здесь хорошо. Сейчас все молодые люди хотят уехать. У нас нет ни хорошего воздуха, как в деревне, ни оживлённости уездного города. Пустых домов полно, большинство продаётся.

Местный житель 1: — Наш городок маленький, в основном здесь старые дома, все недорогие. Частные дома можно купить за шестьдесят-семьдесят тысяч, а многоэтажные квартиры с большой площадью — за сто с лишним тысяч. Очень дёшево. Все хотят хоть что-то вернуть, а держать их здесь — пустая трата.

Тянь Цинцин: — А вы знаете кого-нибудь, кто хочет продать дом?

Местный житель 1: — Конечно, знаем! У нас такое маленькое местечко, мы знаем, в каком доме хотят продать.

Тянь Цинцин: — А не могли бы вы познакомить меня с несколькими людьми, чтобы я посмотрела дома? Я хочу сначала сделать несколько фотографий, чтобы потом мои родители выбрали. Они очень заняты, так можно сэкономить их время.

Местный житель 2: — А какой дом ты хочешь посмотреть? Частный или многоквартирный?

Тянь Цинцин: — Я хочу посмотреть и то, и другое. Хочу дом получше, ведь мы надеемся вернуться и сразу жить, не делая большого ремонта. Ведь компенсация за снос зависит от возраста дома, ремонта и отделки, поэтому нельзя покупать слишком старые. Перед сносом можно будет сделать небольшой ремонт.

Местный житель 2: — Тогда подожди, я позвоню и спрошу.

Тянь Цинцин услышала, как местный житель 2 сделала семь или восемь звонков, и была удивлена. Неужели так много людей продают дома? Они же теряют деньги! В итоге местный житель 2 нашла шесть домов и очень热情но повела Тянь Цинцин за ключами, которые хозяева оставили у других людей. Потом она водила Тянь Цинцин от дома к дому, попутно рассказывая о домах: как зовут владельца, почему хочет продать. Тянь Цинцин наслушалась сплетен. Жаль, что эта женщина не работает посредником. Первые пять домов полностью соответствовали требованиям Тянь Цинцин, она была очень довольна. Она оценила их стоимость от ста до ста пятидесяти тысяч: три многоквартирных дома и два частных. Шестой дом, который они собирались посмотреть, тоже был частным. Говорили, что его построили всего два года назад, а в конце прошлого года закончили ремонт, потратив в общей сложности двести-триста тысяч. Но в этом году старший сын семьи связался с аферистами, влез в долги из-за азартных игр, и теперь семье срочно нужны деньги, чтобы расплатиться. Они продали всё, что могли, и остался только дом, поэтому, возможно, они запросят высокую цену.

Местный житель 2: — Я сначала не хотела вести тебя смотреть их дом, но у них новый дом, красивый. Может, тебе понравится.

Тянь Цинцин: — Хорошо, я посмотрю. Но если я куплю их дом, у меня не будет проблем?

Местный житель 2 немного помолчала, словно не была уверена: — Наверное, нет. У них все в семье честные и порядочные, а сын попался на удочку мошенников и начал играть.

Тянь Цинцин промолчала, но в душе уже поставила на шестом доме крест. Во-первых, цена не подходила. Она не собиралась жить в этом доме, так что новизна не имела значения. Не стоило тратить лишние деньги на новый дом, который она не будет использовать. И в этом месте его будет сложно сдать в аренду, иначе местные жители не стали бы продавать свои дома. Во-вторых, с такой ситуацией в семье, как бы не возникли проблемы. В сопровождении местного жителя 2 они быстро добрались до шестого дома. Владелец дома носил фамилию Чжу. Они ещё не переехали, наверное, потому что не нашли, куда переехать, и не нашли покупателя. Дом находился на окраине городка, действительно был красиво построен и занимал большую площадь. Было видно, что двор сделан с любовью, а внутренняя отделка была очень своеобразной. Если бы нужно было жить, то это был бы отличный вариант. С учётом двора, у этой семьи была одна из самых больших жилых площадей в городке. За этот дом они просили триста тысяч. Тянь Цинцин ещё больше уверилась, что не будет его покупать. Постройка этого дома обошлась им примерно в триста тысяч, а может, и меньше. Увидев дом, Тянь Цинцин подумала, что если цена будет подходящей, можно купить. Если ей надоест жить в уездном городе, она сможет выращивать овощи во дворе. Но с такой ценой Тянь Цинцин не хотела быть сосунком.

Владелец дома пригласил Тянь Цинцин и местного жителя 2 присесть и обсудить детали. Тянь Цинцин была готова заплатить за этот дом двести тысяч, хотя изначально планировала потратить сто семьдесят. Видя, что семья действительно нуждается в деньгах, она могла увеличить цену до двухсот тысяч, но заявленная цена в триста тысяч поставила Тянь Цинцин в тупик. Она не умела торговаться, ей казалось, что если она предложит высокую цену, то проиграет, а если низкую, то они проиграют, и совесть будет её мучить, особенно в такой ситуации, когда людям срочно нужны деньги.

Тянь Цинцин: — Дядя, я примерно одного возраста с вашей дочерью, не разбираюсь во всех этих тонкостях. Честно говоря, мне очень нравится ваш дом. Назовите реальную цену, я не буду торговаться. Если цена меня устроит, мы заключим сделку, если нет — я уйду.

Дядя Чжу: — Ну… Постройка и ремонт этого дома обошлись нам почти в триста тысяч. Мы здесь недолго жили…

Тянь Цинцин: — Дядя, вы сами сказали, что потратили меньше трёхсот тысяч, и вы уже жили здесь, значит, это вторичное жильё. А вы просите триста тысяч. Разве это разумно? Наверное, я не единственная, кто смотрел ваш дом. Вы должны знать примерную цену. Я могу немного добавить.

Дядя Чжу: — Ты ещё говоришь, что не умеешь торговаться! Мне даже нечего сказать. Честно говоря, все, кто приходил смотреть дом, предлагали вдвое меньше, обычно пятнадцать-семнадцать тысяч. Если бы меня устроила такая цена, я бы не ждал, пока ты придёшь смотреть дом. Предложи цену.

Тянь Цинцин: — Дядя, раз вы так говорите, то я добавлю двадцать тысяч. Я предлагаю сто девяносто тысяч. Если вас устроит, то хорошо, если нет — ничего страшного. Больше моя семья не может заплатить.

Тянь Цинцин подсчитала свои деньги.

Вместе с сегодняшним кешбэком у нее должно быть около миллиона двухсот тысяч.

Первые пять домов Тянь Цинцин тоже планировала купить.

Если поторговаться, то пять домов можно будет взять за шестьсот тысяч.

— Если цена такая, — сказал дядя Чжу, — то у меня есть одно условие.

http://tl.rulate.ru/book/121854/5123420