Готовый перевод My Life Simulator / Мой симулятор жизни: Глава 4

```html

Добравшись до двадцать восьмого этажа пятого здания, Ян Ли ввела Лу Ли в комнату.

Лу Ли увидел, что дом не только хорошо оформлен, но и полностью меблирован. Общий стиль оформления - китайский, элегантный и не устаревший.

В гостиной есть балкон, под ним - чистое искусственное озеро, вдалеке виднеется река Хуанпу, открывающийся широкий обзор и красивые пейзажи.

После того как осмотрел дом, Лу Ли был вполне удовлетворен.

- Господин Лу, владелец этого дома из Гонконга. Три года назад владелец купил этот дом и планировал поселиться в Хухае. Но, к сожалению, владелец умер в Гонконге, не успев переехать.

Ян Ли рассказала Лу Ли:

- После смерти владельца права собственности на этот дом были неясны из-за вопросов наследования. Только в прошлом месяце дочь владельца унаследовала дом и поручила нашей компании его продать.

Говоря это, Ян Ли снова подчеркнула:

- Господин Лу, могу вас заверить: после постройки этого дома в нем никто никогда не жил. Хотя это вторичное жилье, его нельзя назвать старым.

- Угу!

Лу Ли кивнул и взглянул на Ян Ли:

- Мне очень нравится этот дом, я собираюсь его купить!

- Ах... отлично! Отлично!

Ян Ли не ожидала, что сделка пройдет так быстро, она на мгновение остолбенела и быстро сказала:

- Господин Лу, я оформлю для вас передачу права собственности на дом. Кроме того, если вы хотите оформить ипотеку, я могу помочь вам связаться с банком.

- Мне не нужна ипотека, я плачу всю сумму!

Ну как Лу Ли мог бы выбрать ипотеку, если у него есть деньги? Ипотека требует больших затрат.

- Полная оплата...

Ян Ли была secretly shocked. Умение взять более 20 миллионов наличными - действительно, господин Лу очень богат.

Как и предполагалось, происхождение личности господина Лу полностью соответствует предполагаемому. Он - человек, который всегда ведет себя скромно.

- Хорошо, господин Лу, давайте сейчас пройдем все формальности!

Успокоившись, Ян Ли вывела Лу Ли из комнаты и вместе с ним направилась обратно в компанию по сделкам с недвижимостью.

Оформление формальностей, подписание контракта, затем оплата, и дом был приобретён.

- Господин Лу, я позабочусь о ваших процедурах передачи прав собственности.

Передав Лу Ли пакет документов и ключ от двери, Ян Ли улыбнулась:

- Конечно, с этого момента дом на восемнадцатом этаже пятого здания в Бинцзян Гао является вашим!

- Большое спасибо!

Лу Ли взял ключ и пакет с информацией, и был очень доволен.

Купив дом стоимостью более 20 миллионов, что прежде казалось невозможным, теперь стало вполне достижимым.

Это жизнь богатых? Какое это чувство - быть богатым? У него уже есть небольшой опыт.

Дом куплен, следующий шаг - купить машину.

Прощаясь с Ян Ли, он вежливо отказался от ее предложения "отвезти вас", и Лу Ли встал и вышел.

На перекрестке Лу Ли планировал поймать такси и поехать прямо в автосалон.

Ждя машину, белый Lamborghini медленно проехал мимо и остановился перед Лу Ли.

Окно опустилось, открыв чистое и светлое лицо. Это была очень красивая молодая женщина.

- Господин Лу, мы встречаемся снова. - женщина приветливо улыбнулась Лу Ли.

Встреча снова? Снова?

Лу Ли на мгновение растерялся, встречались ли они действительно?

- Starbucks кафе.

Молодая женщина улыбнулась и намекнула.

Starbucks кофе?

Лу Ли вспомнил. Неужели это та женщина, которая сидела напротив него в кафе?

- Здравствуйте.

Лу Ли кивнул и снова спросил:

- Вы ищете меня... по какому-то делу?

Услышав это, уголок глаза молодой женщины дернулся, и она подумала... Неужели это легендарный прямолинейный мужчина? К счастью, я не пришла на свидание.

- Да, господин Лу. Квартира, которую вы только что купили, квартира на двадцать восьмом этаже пятого здания в Бинцзян Гао, изначально... была моей.

Женщина объяснила с улыбкой, затем сказала:

- Господин Лу, есть ли у вас планы продолжить покупку недвижимости?

- Продолжать покупать дома? Извините, но меня это не очень интересует.

Купив один дом, зачем же столько? Еще хочется сэкономить деньги и наслаждаться жизнью! - подумал Лу Ли.

- Это не дом, это магазины, магазины на Нанкинской улице.

Молодая женщина улыбнулась:

- Господин Лу, если вам интересно, давайте сядем и поговорим?

Магазин? Магазины на Нанкинской улице?

Нанкинская улица - самая процветающая улица в Шанхае. Магазины тут... аренда за магазин почти миллион в год, верно? Кто-то вообще продаёт это?

Даже если на банковской карте есть 100 миллионов, это не без нового источника дохода. Купить магазин, с потенциалом для роста цены и арендным доходом, похоже на хорошую идею.

Лу Ли немного заинтересовался и кивнул:

- Хорошо, давайте поговорим.

- Господин Лу, меня зовут Ли Фэй, я из Гонконга.

Ли Фэй вышла из машины, пожала руку Лу Ли:

- Давайте пойдем в ресторан впереди и сядем.

После того, как Лу Ли сел в машину, Ли Фэй отвезла его в найденный ресторан, где они сели.

- Господин Лу, у меня есть четыре магазина на Нанкинской Восточной улице, каждый площадью более 100 квадратных метров.

Сев в отдельном зале чайного домика, Ли Фэй представила Лу Ли:

- В настоящее время все магазины сданы в аренду, и на них подписаны долгосрочные договоры. Четыре магазина приносят более 4 миллионов юаней в год. Конечно, это до налогообложения.

- В таком случае... почему вы продаете их?

Лу Ли не понимал, почему такая золотая курица, несущая золотые яйца, должна быть продана?

- Некоторые... личные причины, не удобные для объяснения.

Ли Фэй не объяснила причины, а просто спросила:

- Четыре магазина за 65 миллионов, вы хотите их?

Личные причины?

Лу Ли вспомнил, как риэлтор Ян Ли говорил, что после смерти старого владельца Гангчэнга права собственности на дом лишь недавно были унаследованы дочерью владельца из-за вопросов наследования.

Так что... Ли Фэй, вероятно, является дочерью старого владельца. Личные причины, которые она упомянула, скорее всего связаны с семейным конфликтом.

Ли Фэй прямо пошла продавать магазин, вероятно, она была в спешке использовать деньги.

- Мне нужно увидеть магазин на месте, прежде чем принимать решение.

Лу Ли все еще немного заинтересован в магазине, но... конечно, решать о покупке можно только после осмотра на месте.

- Конечно, это вполне разумно.

Ли Фэй кивнула и встала:

- Так что... поехали сейчас?

Действительно, спешка.

Лу Ли улыбнулся:

- Хорошо, давайте сейчас и поедем.

После того, как они покинули ресторан и сели в машину Ли Фэй, Лу Ли достал телефон и отправил сообщение Ян Ли, риэлтору, с вопросом о ценах на магазины на Нанкинской Восточной улице.

Ян Ли быстро ответила:

- Цены на магазины на Нанкинской Восточной улице варьируются в зависимости от расположения. В целом, они превышают 100 тысяч за квадратный метр. Господин Лу, хотите купить магазин? Я могу связаться с вами.

- Спасибо! Я просто хочу разобраться.

Лу Ли ответил сообщением и начал размышлять.

Есть четыре магазина, каждый из которых как минимум 100 квадратных метров, и суммарно 600 квадратных метров. Всего 65 миллионов, цена вполне приемлемая.

Купив дом за 25 миллионов и магазин за 65 миллионов, в общей сложности 90 миллионов.

Это цена сделки, и налоги подлежат уплате. После уплаты налогов 100 миллионов... почти все потрачено?

Лу Ли на мгновение растерялся, оказывается... 100 миллионов легко не потратить! Я еще даже не купил роскошную машину!

```

http://tl.rulate.ru/book/112800/4671337